Distelvlinder 138472 CN WolvegaWolvega-Lindewijk

Heerlijk wonen in de Lindewijk in Wolvega In de geliefde Lindewijk in Wolvega, omringd door water en natuur, biedt Van Galen Makelaars deze onderhoudsarme, instapklare en energiezuinige hoekwoning aan. De woning beschikt over een royale uitbouw van maar liefst 240 cm, een aangebouwde garage en is gelegen op een ruim perceel van 223 m² eigen grond. Een complete woning op een fijne plek. Nieuwsgierig? Lees snel verder! Met een woonoppervlak van circa 128 m² is er aan ruimte geen gebrek. De uitgebouwde woonkamer met open keuken heeft een indrukwekkende lengte van bijna 11 meter, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruime leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers van circa 16 en 18 m², die eenvoudig zijn aan te passen naar drie kamers. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer van circa 20 m², met voldoende daglicht dankzij twee grote dakramen. Extra comfort biedt de aangebouwde garage met een lengte van maar liefst 7,16 meter. Deze is deels geïsoleerd (muren en deur), voorzien van een achterdeur en multifunctioneel te gebruiken. Gaat jouw voorkeur uit naar een ruime garage of juist een praktische bijkeuken? Hier kan het allebei. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze in 2016 gebouwde woning helemaal bij de tijd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas (HR+++) en de woning beschikt over volledige muur-, dak- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met een warmte terugwin installatie en airco op 1e eerste verdieping. Hiermee kan zowel efficiënt verwarmd als gekoeld kan worden. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde worden nieuwe woningen gerealiseerd, gelegen op ruime afstand van de Distelvlinder en gescheiden door een groenstrook. Dit onderstreept het prettige, ruimtelijke karakter van deze wijk. Niet voor niets is het zo fijn wonen in de Lindewijk! Interesse? Neem contact op met Van Galen Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Feiten en pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2016 - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR+++ - Warmte terugwin installatie - 3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 4 - 128 m² woonoppervlak - Uitbouw van 240 cm aan de achterzijde - Aangebouwde garage, inpandig te bereiken - Airco op de 1e verdieping - 223 m² eigen grond