Eikenlaan 788471 KE WolvegaWolvega-Tuindorp

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Soms hoeft een woning niet perfect afgewerkt te zijn om precies goed te voelen. Laat u in dit specifieke geval vooral niet te veel leiden door het huidige afwerkingsniveau binnen. Kijk vooral naar de ruimte, de indeling en de mogelijkheden die deze vrijstaande woning u biedt. Misschien ontdekt u dan precies de woning waar u al een tijd naar op zoek bent. Deze vrijstaande woning aan de Eikenlaan is gebouwd omstreeks 1988 en staat op een perceel van ca.532 m². Achter de bescheiden uitstraling gaat een verrassend compleet woonhuis schuil met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een achtertuin die vanaf de achtergevel circa 26 meter diep is en gunstig op het zuidoosten ligt. De woning is traditioneel gebouwd en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer met open keuken, de bijkeuken en een slaapkamer. Een ruimte die zich eenvoudig aanpast aan uw woonwensen; vandaag misschien een slaapkamer, morgen een hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer en een overloop met vaste kast. Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder over de volledige lengte van de woning. Wie de eerste verdieping in de toekomst verder wil benutten, kan zich verdiepen in de mogelijkheden van een dakkapel t.p.v. de badkamer. De huidige afwerking sluit grotendeels aan bij de bouwperiode van de woning. Feit is dat u hier niet begint met het aanpassen van de keuzes van een vorige eigenaar, maar met het invullen van uw eigen woonwensen en ideeën. Wie de achterdeur opent, ervaart direct hoeveel ruimte deze woning ook buiten te bieden heeft. De achtertuin is vanaf de achtergevel circa 26 meter diep en ligt op het zuidoosten. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van circa 2,80 x 7,50 meter en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m², betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, grotendeels kunststof kozijnen, een HR-combiketel uit ca.2011, een glasvezelaansluiting en energielabel C. De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Om die reden zal in de koopovereenkomst onder meer een niet-zelfbewoningsclausule en een 'as is, where is'-bepaling worden opgenomen. De woning staat op dit moment leeg. Wij adviseren u daarom om vooraf ook even de straat en de directe omgeving te bekijken. Een woning koopt u immers niet alleen vanwege het huis, maar ook vanwege de plek. Spreekt de omgeving u aan? Dan nemen wij tijdens een bezichtiging graag de tijd om u het geheel rustig te laten ervaren.