Haulerweg 528471 AM WolvegaWolvega-Stuyvesantbuurt

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning combineert charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een uitgebouwde begane grond, een aangebouwde berging en een verrassend diepe, zonnige achtertuin. Gelegen op een perceel van 191 m² biedt dit huis volop ruimte, privacy en woongenot. De woning is volledig gemoderniseerd en voor het overgrote deel opnieuw geschilderd. Dankzij het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende staat van onderhoud is de woning direct te betrekken. De praktische indeling en de prettige lichtinval zorgen voor een comfortabele en warme woonsfeer. De diepe achtertuin is een absolute plus: hier geniet u de hele dag van de zon en is er volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinliefhebbers. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer (± 25 m²) met inbouw houtkachel en trapopgang, open woonkeuken (± 20 m²) met moderne hoekkeukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast met kelder en ketelopstelling, aanbouw met achterentree, toilet met wandcloset, badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en witgoedaansluitingen. Verdieping: Overloop met bergruimte, ruime slaapkamer (± 11 m²) met grote kastenwand en twee slaapkamers (± 9 en 8 m²), beide voorzien van fraaie bedstedewanden. Kenmerken • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Voor het overgrote deel geschilderd, instapklaar • Grotendeels geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) • Dubbele beglazing in de gehele woning • keuken van december 2023 • Verwarming: Nefit HR-combiketel (2012) recent de laatste onderhoudsbeurt gehad, airconditioning en close-in boiler (10 liter) • Elektrische installatie: 8 groepen + aardlekschakelaar, voorbereiding kookgroep • Zonnepanelen: 8 stuks, waterontharder aanwezig • Aangebouwde berging (± 15 m²) voorzien van elektra en bergzolder • Diepe achtertuin van ca. 17 meter met veel privacy en gunstige zonligging Kortom, een instapklare en sfeervolle woning met karakter, moderne luxe en een heerlijke tuin – perfect voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen.