Lavendelheide 18471 VC WolvegaWolvega-De Heidepolle

Wonen in een omgeving waarbij je wordt omringd door water en groen. Spreekt jou dit aan en zoek je daarnaast veel leef en bergruimte? Welkom aan de Lavendelheide 1 in Wolvega. Het woonhuis is gelegen in de wijk de Heidepolle. Met huisnummer 1 is het de 1e woning van de straat. Hierdoor is de woning gelegen op een fraai hoekperceel met veel privacy en grenzend aan een parkje en vijver. bij het betreden van het woonhuis zal je versteld staan van de ruimte die deze woning herbergt. De begane grond is voorzien van een ruime woonkamer ( 34 m²) met half open keuken (15 m²). Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar zich de 3e slaapkamer bevindt. Indien gewenst is het mogelijk om op de 1e verdieping een 4e slaapkamer te realiseren. Het woonhuis is voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Samen met de HR combiketel van 2011 resulteert dit in een energielabel C. In de tuin is aan ruimte ook geen gebrek. Mede doordat er in 2018 90m² grond is bijgekocht. De achtertuin is gelegen richting het zuidwesten biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, 2 parkeerplekken en de aangebouwde stenen garage. Deze garage is tevens vanuit de hal te bereiken. Feiten en pluspunten op een rij: - Fraai gelegen - 300 m² eigen grond - 128 m² woonoppervlakte - Enig achterstallig onderhoud - Betonvloeren - Vaste trap naar zolder - Zonnige tuin met veel privacy - Parkeergelegenheid op eigen terrein Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.