Lindenlaan 158471 KG WolvegaWolvega-Tuindorp

Starters op de woningmarkt opgelet! Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme en instapklare woning in Wolvega? Bekijk dan dit goed onderhouden woonhuis aan de Lindenlaan 15, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 73 m² waarbij elke meter goed is benut en keurig is afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met half open keuken. Door de grote raampartijen is er een prettige hoeveelheid daglicht toetreding en de fraaie keuken met houten werkblad en witte tussenbouw spoelbak maken het geheel helemaal af. Vanuit de keuken heb je toegang tot ruime (geïsoleerde) bijkeuken (9 m²) met achterom en witgoedaansluiting. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een keurige badkamer. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd. Er zijn onder andere kunststof kozijnen met HR ++ beglazing aangebracht. Ook zijn de muren en het dak geisoleerd. Samen met de HR combi ketel van 2012 en de 7 aanwezige zonnepanelen resulteert dit in een keurig energielabel C. Het woonhuis beschikt over een ruim perceel van 160 m² eigen grond. Dit resulteert in een diepe achtertuin van 16 meter met achterom. Ook de voorzijde biedt veel privacy. Achter de groene haag aan de voorzijde bevindt zich een speelveld. De Lindenlaan is gelegen aan de oostzijde van Wolvega. Zowel scholen, als het NS treinstation en de winkelstraat zijn op loopafstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de A32 met een uitstekende verbinding naar Leeuwarden, Groningen en Zwolle. Feiten en pluspunten op een rij: – Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Zonnepanelen – Ramen draaikiep, 1e verdieping voorzien van horren – HR combi ketel 2012 – Muur en dak isolatie – Aangebouwde bijkeuken – Diepe achtertuin van circa 16 meter met achterom – Parkeerruimte voor huis Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.