Lycklamaweg 1488471 KB WolvegaWolvega-Tuindorp

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Sommige vrijstaande woningen laten vanaf de straat al zien hoeveel ruimte erbij hoort. Bij deze woning moet je daar net even verder voor kijken. Achter de karakteristieke woning uit 1940 ligt een perceel van 611 m², met een grote garage, een ruime oprit en volop mogelijkheden voor wie meer nodig heeft dan alleen een huis. De woning zelf heeft de kenmerken die je bij een huis uit deze periode verwacht. De erker aan de voorzijde en het glas-in-lood geven de woonkamer een eigen gezicht. Met een plafondhoogte van circa 2,70 meter en ramen aan meerdere zijden valt hier bovendien veel daglicht binnen. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning in 2000 uitgebreid met een bijkeuken, achterhal en toilet. In 2002 is de kap op deze aanbouw geplaatst. Dat heeft vooral op de verdieping veel extra ruimte opgeleverd. Hier zijn vier slaapkamers, een tweede toilet en verschillende vaste kasten. De dakkapel zorgt in één van de kamers voor extra bruikbare ruimte. De verdieping is daardoor groter dan je op basis van de oorspronkelijke kap zou verwachten. De begane grond loopt vanuit de woonkamer door naar de keuken en de aanbouw aan de achterzijde. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor het dagelijks gebruik en vanuit de achterhal is de tuin bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd met een urinoir en fonteintje. Maar misschien ligt de grootste verrassing wel achter de woning. Daar staat een vrijstaande garage van ruim 50 m², met twee garagedeuren, krachtstroom en een grote zolder. Dat geeft ruimte voor een werkplaats, een verzameling, opslag of een hobby waarvoor je thuis simpelweg meer vierkante meters nodig hebt. De ruime oprit ervoor maakt het bovendien mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ook buiten is de ruimte goed benut. Aan de achterzijde ligt een overkapping op het zuidoosten, direct aansluitend op de woning. De tuin loopt rondom de woning en biedt verschillende plekken om buiten te zitten of juist ruimte te gebruiken voor groen en hobby. De woning is in de loop van de jaren aangepast aan veranderend gebruik, zonder het karakter van het oorspronkelijke huis te verliezen. De aanbouw is volledig geïsoleerd en er is glasvezel aanwezig. Het energielabel is E. Hier gaat het uiteindelijk om de combinatie: een vrijstaande woning met de uitstraling van een huis uit 1940, een ruim perceel, vier slaapkamers én een garage die ruimte geeft aan hobby's en werkzaamheden waarvoor een gewone berging al snel te klein is. Wie die combinatie zoekt, zal tijdens een bezichtiging vooral willen kijken wat hij met al die ruimte zou kunnen doen.