Lycklamaweg 728471 JZ WolvegaWolvega-Tuindorp

Vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond, overkapping én vrijstaande garage in Wolvega! Aan een mooie locatie in het gezellige Wolvega staat deze verrassend ruime woning op een perceel van 384 m². De woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen, extra slaapkamers op de verdieping en volop praktische ruimte dankzij de vrijstaande garage, berging en de royale aangebouwde overkapping. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de twee slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. Een extra pluspunt is dat de aanbouw is uitgevoerd in geïsoleerde houtskeletbouw. Daarnaast is de volledige woning voorzien van isolatieplaten met steenstrips van het merk Thermosteen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een verzorgde, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Globale indeling van deze woning Begane grond Via de entree met trapopgang en praktische kast bereikt u de ruime woonkeuken. Deze lichte leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een grote eettafel en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die dankzij de royale afmetingen een prettige leefruimte biedt met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken, de berging en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van diverse sanitaire voorzieningen en bevindt zich direct naast de slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De slaapkamer op de begane grond biedt een comfortabele ruimte voor een hoofdslaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er volop plek voor het opbergen van spullen. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor gezinsbewoning, logeerkamers of werken aan huis. De woning staat op een perceel van 384 m² en beschikt over een verzorgde buitenruimte met voldoende privacy. De achtertuin biedt ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale aangebouwde overkapping, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Een belangrijk pluspunt is de aanwezige vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of het creëren van extra hobby- en opslagruimte. Pluspunten van deze woning: • Perceeloppervlakte van 384 m²; • Slaapkamer én badkamer op de begane grond; • Geïsoleerde aanbouw in houtskeletbouw; • Volledig voorzien van Thermosteen-isolatieplaten met steenstrips; • Aangebouwde overkapping; • Vrijstaande garage; • Geschikt voor levensloopbestendig wonen; • Goede bereikbaarheid via station en uitvalswegen. Wolvega is de hoofdplaats van de gemeente Weststellingwerf en staat bekend om zijn prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. In het dorp vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Wolvega over een NS-station met directe treinverbindingen richting onder andere Zwolle, Leeuwarden en Heerenveen. Ook de A32 is snel bereikbaar, waardoor omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt Wolvega een geliefde woonplaats voor jong en oud. Een veelzijdige woning met verrassend veel ruimte, praktische voorzieningen en de mogelijkheid om zowel gelijkvloers als gezinsgericht te wonen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving in Wolvega.