Paulus Potterstraat 238471 VM WolvegaWolvega-Schildersbuurt

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! 158 m² woonoppervlak voor een 2-onder-1-kapwoning: dat is fors. Op een perceel van ca. 287 m² eigen grond beschikt deze woning bovendien over een aangebouwde berging, een kantoor-/werkplek op de begane grond en een achtertuin op het zuidwesten. De uitbouw aan de achterzijde uit ca. 2011 heeft de begane grond een heel andere indeling gegeven. De keuken, het eetgedeelte en de tuin zijn hierdoor veel sterker met elkaar verbonden, terwijl de lichtkoepel en de grote glazen schuifpui zorgen voor veel daglicht aan de achterzijde. Via de hal komt u in de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met open haard. De grote raampartij zorgt hier voor veel daglicht. Aan de achterzijde loopt de woonkamer door richting de keuken en het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur. De opstelling biedt veel werk- en kastruimte en staat in directe verbinding met het eetgedeelte. De lichtkoepel en de grote glazen pui aan de achterzijde geven dit deel van de woning veel daglicht. Vanuit hier loopt u rechtstreeks naar het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de toegang tot de voormalige garage. Deze is inmiddels ingedeeld als berging en kantoor-/werkruimte. Daarmee is op de begane grond een afzonderlijke plek ontstaan om te werken, naast de beschikbare bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en designradiator. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een royale zolderverdieping. Hier bevindt zich momenteel een slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten. De vaste trap en de beschikbare oppervlakte bieden de mogelijkheid om deze verdieping verder in te delen en bijvoorbeeld extra kamers te realiseren. Ook op het gebied van comfort is de woning in de loop der jaren aangepast. In de keuken en gang ligt vloerverwarming en er zijn drie airco-units aanwezig. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen van ca. 360 Wp per paneel. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping met een ruim terras, waarna de tuin verder doorloopt met groen en verschillende plekken om buiten te zitten. Door de ligging op het zuidwesten is de middag- en avondzon hier goed aanwezig. Deze woning staat in een rustige en groene woonwijk aan de westzijde van Wolvega. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. De wijk heeft een rustig karakter, terwijl de voorzieningen van Wolvega vanuit hier goed bereikbaar zijn.