Sportlaan 388471 NR WolvegaWolvega-De Muziekbuurt

Starters op de woningmarkt opgelet! Aan de rand van Wolvega, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, vind je deze aantrekkelijke hoekwoning met garage op een perceel van 189 m² eigen grond. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijne eerste woning met potentie! Het woonhuis beschikt over een woonoppervlakte van 81 m². Op de begane grond tref je een lichte woonkamer van circa 21 m². Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De dichte keuken van 7 m² biedt mogelijkheden om eenvoudig een moderne open keuken te realiseren – deze indeling is hier in het verleden al toegepast. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig (circa 11, 8 en 7 m²), allemaal voorzien van handige inbouwkasten. Ook hier zorgen de grote ramen voor een ruimtelijk en licht gevoel. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden, wat het een uitstekende kans maakt om jouw ideale thuis te creëren. Op het gebied van isolatie is al veel gedaan: de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels isolerende beglazing en een HR-combiketel uit 2020. Dit resulteert in een energielabel C – een fijne basis voor comfortabel wonen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is daarmee perfect voor zonliefhebbers. Toch liever wat schaduw? Dan biedt de houten overkapping een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de tuin bereik je de stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Achter op het perceel bevindt zich de houten garage, bereikbaar via de Chopinstraat. Feiten en pluspunten op een rij: Hoekwoning met oprit en garage HR-combiketel (2020) Energielabel C 3 slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidwesten Stenen berging Overkapping Gelegen op loopafstand van voorzieningen Bezichtiging plannen? Dit kan snel, handig en online op de website van Van Galen Makelaars.