Sprietstraat 188471 GR WolvegaWolvega-De Meulepolle

Aan rustige straat in woonwijk gelegen uitstekend afgewerkte tussenwoning met aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande houten berging en onderhoudsarme tuin op het noordwesten op een perceel van 140m2 eigen grond. Deze uitstekend onderhouden woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een fraaie afwerking met keurige vloeren, wanden en plafonds en is dus instapklaar! Indeling: Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang, provisiekast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer van circa 35m2 met veel lichtinval en open keuken met recente keukenopstelling voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur en geïsoleerde bijkeuken van circa 10m2 met witgoedaansluitingen en aanrechtblok met spoelbak. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 10 en 7m2 waarvan de grootste kamer is voorzien van inloopkast en badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, zolderberging van circa 15m2 met dakraam en ketelopstelling. Hier is desgewenst op eenvoudige wijze een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - In de afgelopen jaren gemoderniseerd en dus zo te betrekken; - Vrijwel geheel geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele (HR++ ) beglazing; - Verwarming (begane grond vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2023; - Voorzien van 8 zonnepanelen van 405 Wp dus beperkte elektriciteitskosten; - Deels kunststof kozijnen en overig schilderwerk van 2024; - Aangebouwde geïsoleerde stenen bijkeuken van circa 10m2; - Vrijstaande houten berging van circa 5m2 voor de fietsen; - Verzorgde onderhoudsarme tuin op het noordwesten met achterom; - Grenzend aan achtergelegen speelweide dus ideaal voor kinderen; - Parkeergelegenheid direct voor de deur; - Eigen grond 140m2. Interesse in deze fraaie woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of