Zonnedauw 198471 WK WolvegaWolvega-De Heidepolle

Aan rustige straat in kindvriendelijk wijk gelegen gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande houten berging met overkapping en heerlijke zonnige tuin op een perceel van 189m2 eigen grond. Deze leuke woning is uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerd en instapklaar. Op loopafstand van scholen, kinderopvang, vijverpartijen en de sportvelden dus ideaal voor een jong gezin! Indeling: Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, Z-vormige woonkamer van in totaal circa 35m2 met trapkast en half open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, achteringang met witgoedaansluitingen en bijkeuken met aanrechtblok en toegang tot zolderberging. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers van circa 20 en 13m2 waarvan de grootste kamer met royale inloopkast (voormalige derde slaapkamer) en badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met ketelopstelling, bergruimte en 1 slaapkamer van circa 11m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming middels Remeha hr-combi ketel, bouwjaar 2020; - 8 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm; - Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 10m2; - Vrijstaande houten berging van circa 10m2 met overkapping van circa 10m2; - Heerlijke zonnige tuin op het noordoosten met achterom; - Eigen grond 189m2. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of