Bûterikkers 528711 GV WorkumWorkum

Vrijstaand wonen aan het water – een mooie kans voor watersportliefhebbers en rustzoekers! Deze verrassend ruime vrijstaande woning biedt een unieke kans voor gezinnen of koppels die willen genieten van het leven aan het water. Direct gelegen aan open vaarwater (staande mastroute & Elfstedenroute) met een eigen kade van ca. 18,50 meter, is dit een ideale plek voor watersportliefhebbers. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime entree met trapopgang en meterkast. De royale L-vormige woonkamer (ca. 57 m2) beschikt over een sfeervolle gas-sierhaard en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Hier kunt u genieten van een schitterend uitzicht over de Burefeart en de haaks daarop gelegen vaart naar de Thomashof. Het uitzicht over het water verveelt nooit en biedt dagelijks een levendig decor van watersport, vogels en natuur. De open keuken in U-vormige opstelling is voorzien van enige inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken. Hier vindt u onder andere de witgoedaansluitingen, een toilet, een vaste kast (voorbereid voor een douche) en toegang tot de garage. De ruime garage heeft een elektrische kanteldeur, loopdeur en een lichtkoepel voor extra daglicht. Overweegt u levensloopbestendig wonen? De garage biedt mogelijkheden voor ombouw tot slaapkamer en badkamer. Via de stijlvolle hardhouten trap met vide bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een riante ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met voldoende kastruimte en een dakraam. Aan de andere zijde van de verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte en plaats voor de CV-installatie. Buitenleven De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke combinatie van privacy en uitzicht, dankzij het slimme gebruik van beplanting. Een houten berging zorgt voor extra opbergruimte voor uw tuinspullen. Doelgroep en mogelijkheden Deze woning is perfect voor een jong gezin dat de keuken en het sanitair naar eigen smaak wil moderniseren. Wellicht dat een deel van de woonkamer dan ingericht kan worden als thuiswerkplek. Ook is het een uitstekende keuze voor kopers die tegen de pensioendatum nog een keer willen genieten van vrijstaand wonen aan het water. Met de voorbereidingen voor een levensloopbestendige indeling biedt deze woning mogelijkheden voor elke levensfase. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken en uw dromen aan het water waar te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Workum: De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren. Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand. Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden. Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten? Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!