Nieuw

Dwarsnoard 58711 AP WorkumWorkum

Kaart
  • 114 m²
  • 162 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Via de Yskeburrefeart vaar je zo de trekvaart op naar de prachtige Friese wateren en de verschillende meren. In 45 minuten ben je op de Fluessen. En wat je niet zou vermoeden, is dat je hier gewoon aan de achtertuin van Dwarsnoard 5 kunt aanleggen. Hoe mooi is dat! Je hebt een heerlijke plek aan het water met een prachtige doorkijk over de landerijen. Achter de mooie voorgevel zit veel ruimte. Het is een leuke, onvoorspelbare tussenwoning uit 1925. Met een gezellige woonkamer met een houtkachel, een houten vloer en een hoog plafond. De halfopen keuken heeft nieuwe inbouwapparatuur en een massief aanrechtblad. De lange gang met een nieuw toilet biedt toegang tot de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en pvc-vloer. De op maat gemaakte bijkeuken uit 2022 heeft veel kastruimte en een cv-installatie van 2022. De achtertuin is 15 meter diep en daardoor heb je de hele dag zon. De tuin is helemaal opgeknapt en heeft een nieuwe schuur met zolder en overkapping. Je loopt over een pad van 19 meter naar het terrasje aan het water met een aanlegplaats. Op de verdieping is een ruime overloop met bergruimte. Er zijn nieuwe kozijnen met een deur naar het dakterras. Ook hier kun je heerlijk van de zon genieten. Verder zijn er drie slaapkamers met een dakkapel aan de voorkant en zijkant en is er een vliering waar je lekker veel spullen kwijt kunt. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. De woning ligt tegen het gezellige stadscentrum van het idyllische Workum aan, met leuke winkels en gezellige terrassen. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Zelfs een treinstation! Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op woensdag 7 oktober. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Tuin aan vaarwater

    Diepe, zonnige tuin met terras en aanlegplaats aan het water.

  • Sfeervolle woonruimte beneden

    Gezellige woonkamer met houtkachel en halfopen keuken met nieuwe inbouwapparatuur.

  • Zonnepanelen op het dak

    Op het dak liggen 12 zonnepanelen voor eigen stroomopwekking.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.509
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORKUM A 6141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 6142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WORKUM A 6143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (34,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.009x

Bekeken

28x

Bewaard

30-9-2026

Op Funda

Buurt

Workum

Workum
Inwoners
4.295
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.364

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.