Tademahof 38711 EM WorkumWorkum

Een fijne woning op een rustige plek met veel groen voor de deur en het centrum van Workum dichtbij. Aan de Tademahof 3 staat deze verzorgde tussenwoning met een moderne open keuken, een ruime achtertuin en volop mogelijkheden op zolder. Een huis waar je comfortabel kunt starten én de ruimte hebt om verder te groeien. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving. Vanuit de ruime voortuin kijk je uit over een groot perceel gemeentelijk groen met een kleine speeltuin. Ook de achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten en is eenvoudig bereikbaar via de achterom. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Voor de winkels en het gezellige centrum van Workum hoef je de auto niet te pakken: deze bevinden zich op loopafstand. Begane grond Via de voordeur komen we binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische kelderkast. De woning is gemoderniseerd. Zo is de muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd, waardoor een aangename, open leefruimte is ontstaan. De keuken is in 2020 vernieuwd en zo opgesteld dat ook de bijkeuken binnendoor bereikbaar is gebleven. De keuken bestaat uit een rechte opstelling langs de zijwand en een spoeleiland. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De voormalige doucheruimte is opgedeeld in een kastruimte, bereikbaar vanaf de overloop en een inloopkast bij de slaapkamer aan de voorzijde. De voormalige kleinste slaapkamer is ingericht als moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) Een op maat gemaakte vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier vinden we een overloop en een ruime zolderkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin en berging De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en is via de achtergelegen steeg goed bereikbaar. Dankzij de grootte van de tuin zijn er gedurende de dag voldoende zonnige plekjes, terwijl je op warme zomerdagen ook de schaduw kunt opzoeken. Naast de aangebouwde stenen berging is er een houten overkapping aanwezig. Een gedeelte hiervan kan worden afgesloten en biedt praktische bergruimte voor onder andere fietsen en containers. Extra; - Vijf nieuwe zonnepanelen (2025) - Moderne open keuken met spoeleiland - Ruime achtertuin met achterom - Vaste trap naar de tweede verdieping Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is een van de oudste Elfstedenstadjes van de provincie. De stad heeft veel te bieden: van het werk van Jopie Huisman en gezellige terrassen tot historische panden, musea en een prachtig oud centrum. Een wandeling door het centrum is al een belevenis op zich. Langs de straten staan vele karakteristieke monumenten en fraaie gevels. Ook natuurliefhebbers komen in en rond Workum volop aan hun trekken. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten langs de Friese IJsselmeerkust en door de omliggende dorpen en buurtschappen. De vaarverbinding De Diepe Dolte verbindt Workum met het IJsselmeer en de Friese meren. Daarnaast beschikt Workum over een treinstation met een verbinding richting onder andere Leeuwarden. Via de provinciale weg N359 zijn plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden goed bereikbaar. Ook de Randstad is via de Afsluitdijk goed aan te rijden. Ben je benieuwd of Tademahof 3 jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Moet je jouw huidige woning nog verkopen? De makelaars van PJ de Jong Makelaardij komen graag bij je langs om de actuele waarde van je woning te bepalen. Zo weet je snel welke mogelijkheden je hebt om de volgende stap te zetten. Wij zijn je graag van dienst!