Dorpsstraat 12-D1531 HM WormerMolenbuurt

Instapklaar en ruim appartement op de begane grond met twee eigen parkeerplaatsen en een grote slaapkamer! In de gezellige dorpskern van Wormer bevindt zich dit ruime en goed geïsoleerde appartement uit 2014 met energielabel A+. Het appartement is gelegen op de begane grond en is het grootste appartement van het gebouw. De woning maakt een verzorgde indruk en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook zijn de wanden recent netjes gesausd. De royale woonkamer beschikt over grote ramen aan de voorzijde en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer en het toilet zijn separaat. Daarnaast zijn er een ruime hal, een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een aparte ruimte die uitstekend geschikt is als inloopkast of extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een beschut stukje tuin, omgeven door een beukenhaag. De grond is eigendom van de VvE, maar mag mede door de bewoners van het appartement worden gebruikt. Ook de buitenzijde is keurig verzorgd en recent voorzien van groot schilderwerk. Tot slot beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen op eigen en tevens afgesloten terrein. De ligging van het appartement is ideaal! Op loopafstand van het Winkelhart van Wormer met de bakker, slager, drogisterij en supermarkt. Daarnaast zijn ook diverse winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer nabij. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt Het Zwet binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden, zeker voor liefhebbers van watersport. In circa vijf minuten fietst u naar Wormerveer met het NS-station. Hiervandaan vertrekken ieder kwartier treinen richting Amsterdam en Alkmaar. Daarnaast zijn ook de verbindingswegen naar de A8/A7/A9 gemakkelijk bereikbaar. Amsterdam is daarmee binnen twintig minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree via een afgesloten, centrale hal met het trappenhuis. Entree appartement op de begane grond: ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder is er een ruime slaapkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet. Er is tevens een inpandige berging aanwezig met de technische installatie en aansluiting voor een wasmachine en een aparte kamer waar nu de kledingkast in staat. Op het afgesloten achter terrein bevindt zich de berging en de twee parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte ca. 65 m², inhoud ca. 233 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2014) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; energielabel A+! - Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein - Tuin aan de voorzijde is van de VVE, hoort niet bij dit appartementsrecht - Actieve VvE, de servicekosten bedragen €165,70 per maand (inclusief 2 parkeerplaatsen) - Oplevering in overleg.