Golf 151531 MK WormerWesteinde

Ruim 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht over de Zaan! De opvallend brede woonkamer beschikt over veel raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken geniet je van prachtig uitzicht over de Zaanbocht en de Zaan, waar beroepsvaart en pleziervaart regelmatig voorbijvaren. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, dat dankzij de ligging op het zuidwesten een heerlijke plek biedt om van de middag- en avondzon te genieten. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en ook de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De keuken en het sanitair zijn eenvoudig, maar bieden daardoor volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Parkeren kan op het terrein van de VvE en in het souterrain van het gebouw bevindt zich een eigen berging. De ligging is fantastisch, met de Zaan en diverse voorzieningen binnen handbereik. Langs de Veerdijk kun je heerlijk wandelen en genieten van de oude pakhuizen en het uitzicht over het water. De DekaMarkt in Wormer ligt op loopafstand en ook de gezellige Zaanbocht, met diverse winkels en horecagelegenheden, is snel bereikbaar. Vanaf station Wormerveer reis je bovendien eenvoudig richting onder andere Zaandam en Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A8, A7 en A9 snel en eenvoudig toegankelijk. De indeling is als volgt: Appartement: entree, hal met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet met fontein en de inpandige berging met de cv-ketel en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het royale balkon. Het balkon heeft een zonligging op het zuidwesten. In het souterrain van het gebouw bevindt zich de eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte ca. 93 m2, inhoud ca. 287 m3 - Eigen grond, GEEN erfpacht - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Volledig geïsoleerd, alles dubbel glas, energielabel B - Actieve VvE, servicekosten € 324,44 per maand - Balkon op het zuidwesten, gelegen aan de Zaan - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon, bijzonderheden hieronder opgesomd - Eigen berging op de begane grond - Parkeergelegenheid op voorgelegen terrein - Oplevering in overleg, kan snel Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: • Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) • Actus Notarissen (Zaandijk) • Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. De voorrangsregeling geldt t/m 10 september 2026