Kuif 181531 MH WormerWesteinde

Kaart
  • 94 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit fijne driekamerappartement op de 5e verdieping aan de Kuif in Wormer ligt zowat óp de Zaan. Het uitzicht aan drie kant zorgt ervoor dat u de Zaan kunt volgen op zijn weg. Vanuit vrijwel alle kamers kijkt u op het noordelijke deel van deze Hotspot, met de imposante historische panden en indrukwekkende ijkpunten, zoals de televisietoren, imposante pakhuizen aan de Zaan en aan de andere kant de bijzondere Art Deco Cacaotoren. Die blik in het verleden kan uw toekomst zijn! In dit fraai gelegen complex bevindt zich een gelijkvloers appartement in Wormer dat in 1996 is gebouwd en volledig geïsoleerd is. De aanwezigheid van energielabel A bevestigt hoe duurzaam en aangenaam het wonen hier kan zijn. De ligging aan het water voegt een extra dimensie toe: iedere dag biedt een kalmerend panorama, terwijl de directe omgeving met groene weiden en een vriendelijke gemeenschap een warme sfeer creëert. Dankzij de drempelloze indeling is deze woning bij uitstek geschikt voor senioren die waarde hechten aan gemak in het dagelijks leven. Binnenin valt direct op hoe licht en ruim deze plek aanvoelt. De woonkamer loopt moeiteloos door naar een royaal balkon, waar op zonnige dagen kan worden genoten van het prachtige uitzicht over de waterkant. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor persoonlijke invulling: een gastenkamer, een comfortabele hobbyruimte of een extra plek om te ontspannen. Indeling: Begane grond: centrale entree met bellentableau en intercom, brievenbussen. Vijfde etage: centrale hal. Entree appartement, gang. Ruime berging met opstelling eigen CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar balkon. Open keuken in hoekopstelling. Slaapkamer, badkamer met douchehoeken wastafel. Separaat toilet met fontein. Tweede slaapkamer. De woning aan Kuif 18, Wormer beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Ook is er een aparte berging aanwezig, waarin fietsen en andere benodigdheden netjes kunnen worden opgeborgen. De algehele opzet van het gebouw, met brede gangen en een lift, maakt het geheel uitstekend toegankelijk. De combinatie van rust, uitzicht en praktische voorzieningen maakt dit tot een heerlijk thuis voor iedereen die onbezorgd wil genieten van alle gemakken van gelijkvloers wonen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 94 m2; - inhoud 290 m3; - fijn weids uitzicht over de Zaan, Wormer en Wormerveer; - ruim en modern appartement met alle gemakken van gelijkvloers; - actieve en professioneel geleide Vereniging van Eigenaren; - parkeren in de afgesloten parkeergarage, alsmede een eigen fietsenberging; - aanvaarding kan spoedig. Gelijkvloers appartement Wormer met prachtig uitzicht en balkon. Twee slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging. Ontdek deze kans en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.053
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 339,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMER F 4773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 339,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.642x

Bekeken

11x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.