De Achterhoede 51531 LM WormerMolenbuurt

Exclusief wonen aan de Achterhoede in Wormer! Wonen aan de Achterhoede betekent wonen in een van de meest gewilde en ruim opgezette delen van Wormer. Niet voor niets komen hier zelden woningen beschikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar stijlvolle architectuur, jonge bouwjaar en een bijzonder prettige woonsfeer. Deze uitzonderlijk afgewerkte woning biedt direct bij binnenkomst een gevoel van luxe en comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet u van een royale, lichte woonkamer waar hoogwaardige afwerking en een warm thuisgevoel samenkomen. Denk aan strak gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming, hoge plinten en een prachtige houten vloer die de ruimte extra warmte geeft. De sfeervolle gashaard is ideaal voor lange, gezellige avonden. De stijlvolle keuken aan de voorzijde is niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog, met een speelse indeling en kwalitatieve afwerking. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale master bedroom met een droom van een walk-in-closet – een luxe die net dat beetje extra geeft. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en, net als de rest van deze verdieping, voorzien van een fraaie gietvloer die bijdraagt aan de moderne uitstraling. De luxe badkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en is afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit. Op de overloop is een separaat toilet te vinden, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede verdieping biedt plaats aan een riante slaapkamer die desgewenst eenvoudig te splitsen is in twee volwaardige kamers. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin is diep en smaakvol aangelegd, een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Achterin bevindt zich een praktische fietsenberging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand vindt u het gezellige centrum van Wormer met al haar voorzieningen, en ook het NS-station is uitstekend per fiets bereikbaar. Bent u net zo enthousiast als wij over deze prachtige woning? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging – u bent van harte welkom. LIGGING / BEREIKBAARHEID Het winkelhart van Wormer bevindt zich op korte afstand. De supermarkt van Vomar heeft hier een grote vestiging en er zijn diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er is ook een vestiging van Dekamarkt op korte afstand aanwezig. Er zijn een aantal scholen zoals de openbare basisschool De Eendragt en de Interconfessionele basisschool Wormerwieken. In de directe omgeving zijn tevens diverse speeltuinen aanwezig alsmede kinderboerderij 't Weidje. Op het terras van restaurant Batavia 1894 kunt u heerlijk van de bootjes genieten en de Zaanbocht in Wormerveer biedt de mogelijkheid om lekker te shoppen! Wormer is uitstekend bereikbaar, zowel via de N514 als de N203 is de snelweg A8 bereikbaar met verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer zijn de verbindingen prima, NS-station Wormerveer is gelegen op ca. 6 minuten fietsen.   EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 170 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m². • Externe bergruimte: ca. 6 m². • Bruto inhoud woning: ca. 478 m³. BIJZONDERHEDEN • Luxe afgewerkt woonhuis uit 2013 • Ruime woonkamer met uitbouw • Houten vloer met gestuucte wanden • Heerlijk vloerverwarming door de gehele woning • Fraaie gietvloer op de verdiepingen • Master bedroom met luxe inloopkast • Fraaie keuken en badkamer • Volledig geïsoleerd, energielabel A • Parkeren betreft vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.