Gele Lisstraat 241531 SE WormerPlaszoom

Karaktervolle tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime achtertuin, energielabel B en een goede technische basis! Wat een fijne basis om jouw eigen thuis van te maken! Aan de Gele Lisstraat 24 in Wormer staat deze tussenwoning uit 1966. Een woning met een praktische indeling, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien is er de afgelopen jaren al flink geïnvesteerd in diverse technische verbeteringen. Zo zijn de gevels en de vloer geïsoleerd, is het buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd en beschikt de woning over energielabel B. Een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert! Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die nog in een oudere uitvoering aanwezig is en daarmee een mooie mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Met vier slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. Ook de badkamer biedt mogelijkheden om deze naar eigen wens verder te moderniseren. Naast de mogelijkheden voor modernisering is er al veel gedaan aan de technische basis. Zo zijn de gevels in 2011 voorzien van spouwmuurisolatie en is de vloer in hetzelfde jaar geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++, en is een gedeelte van de bovenverdieping voorzien van dakisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd en de cv-installatie is voorzien van een vernieuwde warmtewisselaar. Een prettige basis om op voort te bouwen! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Gele Lisstraat 24 absoluut een bezichtiging waard! Bel ons gerust, we laten deze woning graag aan je zien. Kenmerken: -Bouwjaar: 1966 -Perceeloppervlakte: 132 m² -Woonoppervlakte: 91 m² -Inhoud: 311 m³ -Energielabel B Ligging: De Gele Lisstraat in Wormer ligt op een ideale plek voor wie houdt van een rustige maar toch goed bereikbare woonomgeving. Wormer is een van de oudste dorpen in de Zaanstreek en staat bekend om zijn levendige, kind- en diervriendelijke sfeer. Het gezellige centrum van Wormer, met zijn winkelhart en de vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers is er genoeg te doen. De prachtige natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor lange wandelingen, zwemmen, varen en fietstochten. Deze gebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de dagelijkse drukte en maken Wormer tot een fijne plek om te wonen. Qua bereikbaarheid zit je in Wormer ook goed. De snelwegen A7, A8 en A9 zijn makkelijk te bereiken, en Station Wormerveer ligt op slechts 5 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug. Vanaf daar ben je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Zo combineert Wormer de rust van een dorp met de voordelen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden; -Spouwmuurisolatie en vloerisolatie uit 2011; -Grotendeels dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++; -Gedeeltelijke dakisolatie; -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026; -Rustige ligging in een woonwijk met groenstrook aan de voorzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.