Haremakers 151531 LA WormerMiddentil

Aan de oostkant van Wormer vind je in deze rustige en kindvriendelijke wijk een verassend speelse en zonnige woning. Deze hoekwoning heeft een aanbouw op de begane grond en eerste verdieping. De extra ruimte op de begane grond is in gebruik als werkruimte, en boven is er een extra (slaap)kamer die nu de functie van kleedruimte heeft. Naast deze extra kamer boven zijn er nog vier slaapkamers, wat de woning heel geschikt maakt voor een groot gezin. De achter, zij- en voortuin zijn fraai aangelegd en er is een eigen achterom, wat voor de fietsliefhebber een pluspunt is. Deze woonwijk is een uitbreiding van de oude dorpskern. Aan drie kanten wordt de wijk omringd door water, en aan de oostkant zijn de voetbalvelden van WSV 1930. Het centrum van Wormer heeft een uitstekend voorzieningenniveau met diverse winkels, sportclubs en een goede busverbinding met Wormerveer/Zaandam. De snelwegen A8 richting Amsterdam/Ring A10 en de A9 richting Alkmaar/Haarlem zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Als je voor de woning staat, dan valt de aanbouw aan de rechterzijde direct op. Met een verdieping, dus ook boven is er extra ruimte. Ben je enthousiast? Loop dan via de mooie voortuin naar de overdekte entree, en vervolgens naar de hal. Hier zijn de meterkast, een nis voor de garderobe en een handige kast onder de trap. Met een lengte van 9 meter heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Een grote pui met openslaande deuren, op het zuidoosten, geeft toegang tot de achtertuin en de beplanting in de voortuin zorgt voor privacy bij het zitgedeelte. We gaan eerst naar de keuken, vlak naast het eetgedeelte. Hier staat een blauwe U-opstelling met een groot M-system gasfornuis inclusief oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Het fraaie aanrechtblad met dubbele spoelbak, de klassieke kraan, de wandtegels en de frontjes met handgrepen zorgen voor een keuken met een fijne sfeer. Dan de aanbouw, aan de rechterzijde van de woning. Nu is deze ruimte, met ramen aan drie zijden, voor een groot deel in gebruik als werkplek. Maar een invulling als kantoor aan huis, speelkamer of tv-kamer is ook mogelijk. Sfeermakers zijn het balkenplafond en de houten vloer, die op bijna de hele begane grond ligt. We missen alleen nog de trap naar de eerste verdieping, en de toiletruimte. Hiervoor loop je terug naar de woonkamer, richting een portaal. Links is de trap en rechts de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor twee slaapkamers een stuk groter en lichter zijn geworden. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en kamer nummer vier, in de aanbouw, is in gebruik als kleedruimte. Aan de voorzijde, met een raam in de voorgevel, is de mooie badkamer. Hier kun je in bad, douchen in bad en er is een tweede toilet. Boven de wastafel hangen een planchet en een spiegel, met verlichting. Zoek je bergruimte, dan is het plaatsen van een wastafelkast of een geheel nieuw badmeubel met wastafel een goede keuze. Tweede verdieping: Slaapkamer nummer vijf is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Deze kamer heeft niet alleen twee dakramen, maar ook een zijraam met mooi uitzicht op de polder met in de verte de molens van de Zaanse Schans. De afwerking, met laminaat op de vloer, is keurig. Op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur, en ook hier is bergruimte in de schuinten van het dak. Het plafondluik geeft toegang tot een vliering, met een maximale hoogte van 1.49 meter. Zo is iedere m3 in deze woning optimaal benut! Tuin: De vorm van het perceel zorgt voor een speelse tuin, aan drie zijden. De achtertuin, op het zuidoosten, is voor een groot deel bestraat en in de hoek staat een stenen berging. Hier kunnen de fietsen staan, want er is een eigen achterom. In de zij- en voortuin zie je mooie, hoge beplanting aan de straatzijde en een omheinde moestuin. Als je deze tuin ziet, vanuit de woning en vanaf de straat, ben je op slag verliefd! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (eerste/tweede verdieping) met HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom) - Aanbouw (met verdieping) aan de rechterzijde, uitgevoerd in 1997 - Dakkapel aan de achterzijde (2007) - Mooi aangelegde tuin aan drie zijden met een eigen achterom - Vijf (slaap)kamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte - Energielabel C