Jan Allanhof 81531 GN WormerWesteinde

Wat een fijne plek! Deze instapklare tussenwoning heeft en moderne en strakke afwerking en is bovendien goed geïsoleerd. De ruime woonkamer met open keuken heeft een strakke afwerking. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Denk aan een inductie-kookplaat met afzuiging, een combioven, koelkast, vaatwasser en quooker. Op de 1e verdieping is er een badkamer en twee slaapkamers waarvan de grootste voorheen twee kamers waren en een dakkapel heeft over de gehele breedte aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een riante zolderverdieping met aparte wasruimte en een grote slaapkamer. De tuin ligt op het oosten en is recent betegeld. De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Wormer. Het dorpscentrum ligt op loopafstand. Hier treft u een breed aanbod aan winkels. Daarnaast zijn er in het dorp diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Voor wandel-, fiets-, en natuurliefhebbers ligt het natuurgebied Wormer- en Jisperveld binnen handbereik met veel recreatiemogelijkheden. Daarnaast is het ook bij uitstek een gebied om per boot te verkennen. De verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. U rijdt binnen een half uur naar Amsterdam of Alkmaar. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast en berging met veel opbergruimte. Toegang tot de woonkamer. Hier ligt een plavuizen vloer ( met vloerverwarming). Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze heeft een moderne uitstraling en is voorzien van Siemens apparatuur, zoals een koelkast en vriezer, vaatwasser, combi oven, 5 pits inductie kookplaat met in het plafond verwerkte afzuigkap en een Quooker. Er is halverwege de woonkamer nog een halletje waar zich het toilet met fontein en de trapgang naar boven bevinden. De tuin ligt op het oosten en is ruim 10 meter diep. De tuin is vorig jaar opnieuw bestraat. Er staat een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 (voormalig 3) slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 grote master bedroom in het dakkapel en heeft een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Er ligt op de gehele etage een nette laminaatvloer. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop waar een werkplek is gecreëerd onder het dakraam. Separate wasruimte, ook met dakraam, waar tevens de cv-ketel hangt. Toegang tot de royale zolderkamer met aan de voorkant en de achterkant een groot dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte ca. 112 m2, inhoud ca. 334 m3 - Perceeloppervlakte 122 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2022) - Vloerverwarming begane grond - Airco op de slaapkamer - Dakkapel achterzijde - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde - Gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen - Oplevering in overleg.