Knollendammerstraat 691531 BB WormerWesteinde

Fijne en lichte tussenwoning met een dakopbouw, luxe badkamer en een zonnige achtertuin in het pittoreske Wormer! Deze woning onderscheidt zich door de heerlijke lichtinval, dankzij de royale raampartijen op de eerste en tweede verdieping die vrijwel de volledige breedte en hoogte van de achtergevel vullen. De ruime dakopbouw zorgt bovendien voor aanzienlijk meer woonoppervlak dan bij de omliggende woningen. De badkamer is royaal van formaat en luxe afgewerkt. In totaal beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers. De beschutte tuin ligt op het zuidwesten en is ideaal om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. Met de strak afgewerkte, in de schutting verwerkte houtkachel zit u zelfs tijdens de koelere avonden comfortabel en warm buiten. Op de begane grond beschikt de woning over een keurige woonkamer met een nette laminaatvloer en een groot houten wandmeubel dat zowel praktisch als sfeervol is. Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van licht, ruimte en comfort. De woning is ideaal gelegen met winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Op fietsafstand bevinden zich het Marktplein van Wormerveer en het winkelhart van Wormer, waar diverse voorzieningen beschikbaar zijn. Het NS-station Wormerveer, met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar, is binnen 15 minuten te voet bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Wormer- en Jisperveld, een prachtig gebied met volop recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de verbindingswegen naar de A7, A8 en A9 uitstekend bereikbaar, waardoor Amsterdam en Alkmaar binnen een half uur te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: entree met de hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en wandmeubel en geeft toegang tot de halfopen keuken en de tuin. De keuken is netjes en is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, voldoende inbouwkasten en aansluiting voor een vaatwasser. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een groenstrook met een sloot. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vetrekken. De badkamer is ruim en voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopkasten. Tevens zijn er op deze verdieping meerdere (houten) inbouwkasten alsmede de wasmachineopstelling. Op deze verdieping bevindt zich tevens één slaapkamer aan de achterzijde. Bovendien kan de vliering worden bereikt. Tweede verdieping (zolder): deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap en is voorzien van een ruime slaapkamer met een recent geplaatst dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte ca. 89 m2, inhoud ca. 299 m3 - Perceeloppervlakte 80 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2011) - Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, energielabel B - Zonwering aan de achterzijde - Dakopbouw recent geplaatst - Tuin op het zuidwesten, gelegen nabij zowel het centrum van Wormer als Wormerveer - Projectnotaris (Zaannotarissen) - Zelfbewoningsclausule - Oplevering in overleg, kan snel.