Roerdompstraat 511531 XG WormerPlaszoom

Instapklare en Luxe Drive-in Woning aan Open Vaarwater in Wormer! Met Energielabel A Welkom in deze prachtig afgewerkte en moderne drive-in woning, gelegen op een idyllische locatie aan open vaarwater in het sfeervolle Wormer. Deze woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, eigentijdse stijl en comfortabele indeling. Met een inpandige garage, royale leefruimtes en een schitterend uitzicht is dit een unieke kans voor wie luxe en wooncomfort zoekt! Extra pluspunt: In 2021 is nagenoeg de hele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De tuinkamer vormt hierop een uitzondering; deze beschikt over een deur met dubbel glas en een hardhouten kozijn in uitstekende staat. Indeling: Begane grond: Ruime inpandige garage met overheaddeur, wasopstelling en volop bergruimte. Veelzijdige kamer aan de tuinzijde, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaapkamer. Directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin aan open vaarwater, waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. Eerste verdieping: Ruime en lichte straatgerichte woonkamer, strak afgewerkt en voorzien van een sfeervolle vloer en moderne details. Luxe woonkeuken aan de achterzijde met hoogwaardige inbouwapparatuur, optimaal ingedeeld voor kookliefhebbers. Toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht, perfect voor ontspannen momenten. Modern en stijlvol afgewerkt toilet. Tweede verdieping: Twee royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer welke nu als kleedkamer wordt gebruikt met rechte gevels voor extra ruimte en lichtinval. Luxe en moderne badkamer met douchecabine, stijlvol wastafelmeubel en hangtoilet. Stookruimte met een energiezuinige CV-installatie. Waarom deze woning? • Instapklaar en modern afgewerkt – geen kluswerk nodig! • Energielabel A (datum registratie 08-04-2025 en geldig tot 07-04-2035 • Voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing voor optimale isolatie. • Meterkast is in 2021 vernieuwd. • Bitumen dak is vernieuwd 2024 en voorzien van extra isolatie. • 12 zonnepanelen (2021) • Nieuw energielabel is aangevraagd. Per 10 april beschikbaar. • Adembenemend uitzicht en ligging aan open vaarwater. • Ruime en veelzijdige indeling met inpandige garage en extra (werk)kamer. • Luxe woonkeuken en badkamer met hoogwaardige afwerking. • Fijne locatie in Wormer, met winkels, scholen en natuur in de buurt. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, luxe en perfecte ligging van deze prachtige woning.