Roze-ven 101531 LX WormerMiddentil

Luxe eengezinswoning in een rustig gelegen hofje! Verscholen in een rustig en autoluw hofje in Wormer staat Roze-ven 10: een verrassend ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning waar comfort, rust en luxe moeiteloos samenkomen. Zodra je het hofje in rijdt, voel je het al: dit is zo’n plek waar je thuiskomt en de hectiek van de dag achter je laat. Binnen word je verwelkomd door een verzorgde afwerking, veel licht en een fijne, eigentijdse sfeer. Begane grond Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim en straalt comfort uit, mede dankzij de vloerverwarming over de gehele begane grond. De afwerking is modern en verzorgd, met een prettige lichtinval en een indeling die ruimte biedt aan zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De luxe keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker. Een heerlijke plek voor wie graag kookt en leeft in de keuken. De aanbouw uit 2012 zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt. De badkamer (2018) is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een frisse, luxe uitstraling – een ruimte waar comfort en ontspanning centraal staan. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en praktische bergruimte. Dankzij de aanpassingen in 2024, waaronder vernieuwde elektra en een Velux dakraam, is dit een volwaardige en lichte verdieping geworden met volop mogelijkheden. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin (west) van circa 50 m². Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten, passend bij de beschutte ligging in het hofje. Kenmerken - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 122 m² - Woonoppervlakte: 110 m² - Inhoud: 394 m³ - Energielabel: Ligging: De woning ligt in het mooie en gezellige dorp Wormer, met sportfaciliteiten zoals tennis-, korfbal- en voetbalvereniging om de hoek. Het overdekte winkelcentrum met supermarkt, slager, bakker, drogisterij etc. is gelegen op een afstand van nog geen 10 minuten lopen, hier bent u dus van ieder gemak voorzien! Met het openbaar vervoer reizen is ook erg gemakkelijk, op een afstand van nog geen 10 fiets minuten bereikt u NS-station Wormerveer. Ook de rijkswegen A8 richting Amsterdam en A9 richting Alkmaar zijn makkelijk en snel te bereiken. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet. Bijzonderheden: * Luxe en verzorgde afwerking door de gehele woning; * Tussenwoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; * Aanbouw uit 2012; * Luxe keuken (2020) met o.a. Quooker; * Moderne badkamer (2018); * Aanleg achtertuin vernieuwd 2023; * Vloerverwarming op de begane grond; * Overwegend kunststof kozijnen; * Elektra deels vernieuwd in 2020 en 2024; * Glasvezel internet aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.