Snijderstraat 91531 EW WormerMolenbuurt

Riante hoekwoning op ruim perceel met eigen oprit en garage! Welkom aan de Snijderstraat 9 in Wormer, een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een riante tuin met garage en een heerlijke rustige ligging midden in het dorp. De woning is netjes onderhouden, beschikt over energielabel B en is voorzien van duurzame extra’s zoals zonnepanelen. Een perfecte gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met een fijne verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie). Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer (circa 3 jaar oud), compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming: comfortabel en praktisch. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte met een extra toilet. De aansluitingen zijn nog aanwezig, zodat hier desgewenst weer een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en aan de achterzijde met een dakkapel uitgebreid. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv te vinden samen met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast tref je nog een volwaardige slaapkamer aan op deze verdieping. Buiten De achtertuin is maar liefst meer dan 100 m² groot en loopt door naar de zij- en voortuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon én privacy. De vrijstaande stenen garage biedt voldoende ruimte voor fietsen of hobby’s. Daarnaast is er een handige oprit met laadmogelijkheid voor een elektrische auto. Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 308 m² Inhoud: 373 m³ Energielabel: B Ligging: De woning ligt in een rustige straat in het hart van Wormer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De groene omgeving van het Wormer- en Jisperveld nodigt uit voor wandelingen en fietstochten, terwijl je met de auto binnen 20 minuten in Amsterdam of Alkmaar bent. Een ideale balans tussen dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen, 2022 eigendom; - Grote achtertuin met vrijstaande stenen garage en oprit; - 1 auto in de garage, 2 auto's mogelijk op de oprit; - Moderne badkamer met vloerverwarming; - Bijna geheel kunststof kozijnen met HR++ glas; - Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig; - Gevel recent gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2024); - 3 fase krachtstroom aanwezig; - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.