Welkast 51531 NS WormerWesteinde

2-onder-1-kapwoning met oprit en garage in een fijne woonwijk. Welkom bij deze sfeervolle en goed onderhouden woning op de Welkast! En wat is dit huis fijn gelegen, in de directe omgeving vind je royale woningen, heel veel groenstroken, speelvelden en waterpartijen door de wijk heen. Privacy en kindvriendelijkheid is hier vanzelfsprekend. Dan terug naar de woning. Deze is goed ingedeeld met 4 slaapkamers. Daarnaast biedt het huis onwijs veel bergruimte in de garage, op zolder, de vliering én in de berging in de tuin. Keuken en sanitair zijn degelijk, fris en modern. De grote raampartijen, met in het bijzonder de erker in de woonkamer, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige sfeer. Direct achter de woning ligt een grote groenstrook, hierdoor kijk je mooi vrij weg. De woning beschikt over een keurig energielabel B en wat uiteraard ook niet onbenoemd mag blijven is de riante achtertuin gelegen op het westen, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De Welkast is een voor auto's doodlopend straatje, met een bruggetje richting het dorpscentrum voor de wandelaars en fietsers. De wijk is groen en zeer kindvriendelijk, je woont hier op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Grenzend aan de achtertuin is een speelveld. Daarachter is vaarwater gelegen en kun je varen naar bijvoorbeeld natuurgebied het Wormer- en Jisperveld of via de Poelsluis vaar je zo de Zaan op! Vanaf daar kun je alle kanten op met de boot. Ook uitvalswegen richting de grote steden, bossen en strand zijn nabij. Binnen 20 autominuten rijd je zo Amsterdam in! De bereikbaarheid is dus uitstekend, parkeren nog beter, want er kunnen twee auto's op het eigen pad staan. Laat deze kans niet schieten en bel ons voor een uitgebreide bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Zij-entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met houten vloer en erker; keuken/eetkamer met tegelvloer en v.v. 4-pitsgasfornuis, nieuwe combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast. De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een ruime schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers; nette badkamer v.v. douche, toilet, en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine/droger aansluiting, C.V.-ketel en veel bergruimte; vierde slaapkamer. Kernpunten: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlak: ca. 109 m² • Garage: ca. 21 m² • Berging: ca. 5 m² • Perceel: 213 m² • Energielabel: B Bijzonderheden: • Eigen garage en oprit waar 2 auto's op kunnen staan • Mooie ligging, achter vrij zicht over groen en water • Tuin op het westen • Praktische indeling met 4 goede slaapkamers • Goed onderhouden • Zijgevel v.v. kunststof gevelbekleding en kozijn 2024 • Gelegen in autoluw straatje en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen • Oplevering in overleg