Dubbelebuurt 2-C71521 DC WormerveerWormerveer Zuid

Wonen met karakter, comfort én historie, midden in het hart van Wormerveer Dit stijlvolle en instapklare 3-kamerappartement van ca. 65 m² combineert modern wooncomfort met een karaktervolle uitstraling. De woning is in 2022 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een luxe keuken en een eigentijdse badkamer is dit een comfortabel en duurzaam thuis op een centrale locatie in Wormerveer. Aan de Dubbele Buurt in Wormerveer staat een iconisch gebouw met een bijzonder verhaal: de voormalige Kunstdrukkerij Mercurius. Decennialang was dit een toonaangevend bedrijf in de Zaanstreek, bekend om zijn hoogwaardige etiketten, kunstreproducties en grafisch drukwerk. Door de jaren heen groeide het pand uit tot een indrukwekkend industrieel complex, een vertrouwd en beeldbepalend gezicht voor veel Wormerveerders. In 2022 kreeg dit karakteristieke gebouw een nieuw leven. Met respect voor de industriële uitstraling is het volledig vernieuwbouwd tot een modern wooncomplex. Authentieke gevels, robuuste details en grote raampartijen herinneren aan het verleden, terwijl het interieur volledig is afgestemd op het comfort en de woonwensen van nu. Appartement C7 is daar een prachtig voorbeeld van. Dit stijlvolle appartement van ca. 65 m² is slim ingedeeld en beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De afwerking is hoogwaardig en luxe: hier hoef je werkelijk niets meer te doen, uitpakken, inrichten en wonen maar. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op een strakke L-vormige keuken met moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Alles in de woning van keuken en badkamer tot installaties en afwerking is in 2022 volledig vernieuwd. Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie en gezamenlijke zonnepanelen is het appartement niet alleen duurzaam, maar ook bijzonder energiezuinig en comfortabel, met lage stookkosten en een prettig binnenklimaat. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die gelijkvloers wil wonen op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Als kers op de taart beschikt het complex over een prachtig gezamenlijk dakterras met uitzicht op de Zaan, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het buitenleven. Omgeving De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich midden in het levendige centrum van Wormerveer, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. De sfeervolle boulevard langs de Zaan is een echte trekpleister: hier geniet je van goede koffie bij Koffiezaak, een lunch of ijsje bij Hemels en ontdek je bijzondere winkels zoals Wala, die de buurt haar unieke karakter geven. Station Wormerveer ligt op loopafstand, waardoor je in circa 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Met de auto ben je via de A8 en A9 snel onderweg richting Alkmaar of Haarlem. Een perfecte combinatie van dorps charme, rust en stedelijke dynamiek. Indeling 2e verdieping: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen een open en ruimtelijk gevoel geeft. De woonkamer staat in directe verbinding met de eethoek en de strak vormgegeven keuken, die praktisch is ingedeeld en optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine gang die toegang geeft tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, de tweede kamer is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de slimme indeling zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden, ideaal voor comfort, rust en privacy. Dakterras Het gezamenlijke dakterras vormt een echte meerwaarde: een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen, een kop koffie te drinken of gezellig samen te komen met medebewoners. Met uitzicht over de Zaan en volop zon is dit een unieke buitenruimte midden in de stad. Parkeren Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar 1895, vernieuwbouwd in 2022 - Ca. 65 m² woonoppervlak - Luxe afwerking - 3-kamerappartement met 2 slaapkamers - Keuken, badkamer en installaties uit 2022 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Gezamenlijk dakterras - Gezamenlijke zonnepanelen - Cv-ketel uit 2022 - Servicekosten: € 129,60 per maand - Gezonde en actieve VvE met reservefonds en MJOP - Alle voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg Kortom: een instapklaar, duurzaam en stijlvol appartement op een unieke historische locatie, met het comfort van nieuwbouw en de charme van industrieel erfgoed, een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.