Hennepad 411521 DG WormerveerWormerveer Zuid

Tweekamerappartement met gloednieuwe keuken en uitzicht over het park. Wat moet het fijn wonen zijn in dit appartement aan het Hennepad. Rustig wonen aan een park maar toch op een zeer centrale locatie. De woning is goed ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken en goed bemeten slaapkamer. Vanuit beide ruimtes kijk je door de grote raampartijen uit over het Wilhelminapark, welke overigens recent vervangen zijn in HR++ beglazing. Wat ook nét vernieuwd is, is de keuken. Deze moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog maar ook voor de maag, want hij is voorzien van luxe apparatuur van Siemens en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een intercom- en een beveiligingssysteem middels camera’s. De fietsenstalling en het parkeerterrein is in gemeenschappelijk gebruik bij de eigenaren. Gebouw Wilhelminapark heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze wordt professioneel bijgestaan, de servicekosten bedragen € 253 per maand. Daar zit een voorschot voor het watergebruik in, dit wordt later naar werkelijk verbruik verrekend. De ligging is uitstekend: Grenzend aan het Wilhelminapark én nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte en NS station) en de prachtige zaanbocht met vele winkels, terrasjes en restaurants. Ook boodschappen doe je dichtbij, zowel een grote Dekamarkt als de andere supermarktketens op het Marktplein heb je onder handbereik. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau lift en traphuis. 1e verdieping: In portiek een afgesloten kast met CV-installatie (2015), mechanische afzuigunit en meterkast. Entree appartement: Hal, berging (met aansluiting wasmachine en droger), toilet met fontein, woonkamer, open keuken (2023) voorzien van Siemens vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van Bora; slaapkamer, balkon op het westen met uitzicht op het park, badkamer met douche en wastafelmeubel. Kernpunten: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlak: ca. 60 m² • Balkon: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 192 m³ • Energielabel: C Bijzonderheden: • Nieuwe luxe keuken 2023 • Nieuwe HR ++ beglazing 2020 • Balkon op het westen met uitzicht op het park • Gezamenlijk parkeerterrein en fietsenberging • Liftinstallatie aanwezig • De servicekosten bedragen € 253,- per maand (inclusief waterverbruik) • Goede locatie, centraal en naast park