Kievitstraat 121521 XJ WormerveerWormerveer West

Fraaie bovenwoning met 2 balkons en een luxe badkamer! Welkom aan de Kievitstraat 12 in Wormerveer – een licht en vriendelijk 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag, waar rust, vrij uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte samenkomen. Met twee zonnige balkons, een modern vernieuwde badkamer (2024) en een verzorgde afwerking vormt dit appartement een uitnodigende plek voor iedereen die comfortabel en betaalbaar wil wonen in een groene, beschutte woonomgeving. Hier woon je hoog, vrij en zonder bovenburen. De grote ramen aan weerszijden laten het daglicht gul naar binnen vallen, waardoor elke ruimte warm en luchtig aanvoelt. Een ideale plek voor starters, stellen of een klein gezin dat op zoek is naar een instapklaar en prettig ingedeeld appartement op een fijne locatie. Begane grond: Je komt binnen in het kleinschalige appartementencomplex via de gezamenlijke entree met het trappenhuis naar de bovenste (4e) verdieping. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en meterkast. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een doorzon-effect dat de ruimte een open en vriendelijke uitstraling geeft. Dankzij het vrije uitzicht geniet je hier van veel privacy én van een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De halfopen keuken (2017) sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je het zuidwestelijk gelegen balkon op, waar je 's avonds kunt ontspannen en genieten van een sfeervolle zonsondergang. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Een perfecte plek om 's ochtends je dag fris te beginnen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-/werkkamer of kinderkamer. De badkamer is recent volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. Kenmerken: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 57m² Inhoud: 188 m³ Energielabel: E DE WOONWIJK / LIGGING De Kievitstraat ligt in een groene, rustige en beschutte woonwijk in Wormerveer. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en bushaltes. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, hardlopen of gewoon even genieten van de natuur. Forenzen zitten hier bovendien uitstekend: met snelle verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem en goede OV-mogelijkheden ben je altijd vlot onderweg. Parkeren is gratis en ruim voor de deur beschikbaar. BIJZONDERHEDEN * Licht en ruim appartement met vrij uitzicht; * Gelegen op de bovenste verdieping: geen bovenburen; * Twee balkons met ochtend-, middag- en avondzon; * Badkamer volledig vernieuwd in 2024; * Halfopen keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur; * Actieve VvE; servicekosten € 150,77 per maand (excl. € 87 voorschot stookkosten); * Berging op de begane grond met elektra. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.