Krommenieërpad 591521 HA WormerveerWormerveer Centrum

Instapklaar 3-kamerappartement met lift op ideale centrumlocatie! Wonen in een jong en goed geïsoleerd appartementencomplex, met alle voorzieningen van Wormerveer letterlijk om de hoek: dát biedt Krommenieërpad 59. Hier woon je comfortabel en energiezuinig in een modern 3-kamerappartement (2005) met twee slaapkamers en een lift in het gebouw. Het is een plek voor wie graag compact en praktisch woont, zonder te hoeven inleveren op comfort. De nette afwerking en de rustige ligging in het centrum maken dit een heel fijne uitvalsbasis voor een druk werk- of sociaal leven. Je loopt zo naar de winkels, het OV en de horeca, maar komt thuis in een rustig appartement waar je echt kunt landen. WONINGOMSCHRIJVING Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau kom je in het nette trappenhuis, waar zich ook de lift bevindt. Op de woonverdieping stap je het appartement binnen in de hal. Hier is ruimte voor je jassen en schoenen en tref je de interne deuren naar de verschillende vertrekken. De hal vormt de centrale as van het appartement. De woonkamer is een prettige leefruimte met grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Hier richt je met gemak een gezellige zit- én eethoek in. Dankzij de bouwkwaliteit uit 2005 en de volledige isolatie voelt het hier het hele jaar door comfortabel aan. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling. Alles is binnen handbereik en er is plek voor de gebruikelijke apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is zeer geschikt als master bedroom en profiteert, net als de rest van het appartement, van de goede isolatie. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer, of bijvoorbeeld als ruime inloopkast. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt: een douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer, wat in het dagelijks gebruik erg praktisch is. Berging en techniek Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging binnen het complex. Handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De techniek is keurig op orde: de Intergas HR-combiketel is van 2022, eigendom en recent onderhouden. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en aangesloten op mechanische ventilatie. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 67m² Inhoud: 237m³ Energielabel: B DE WOONWIJK / LIGGING Het appartementencomplex is gelegen in een zijweg van de Marktstraat en het Marktplein. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels en is er iedere woensdag een weekmarkt. Aan het einde van het Krommenieërpad treft u de Zaanbocht aan de Zaan. Hier zijn diverse boetiekjes en horecagelegenheden te vinden, met sfeervolle terrassen aan het water. De omgeving biedt daarnaast volop sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, en een ruim aanbod aan scholen en kinderdagverblijven. Openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushaltes en het NS-station Wormerveer liggen op korte afstand, vanwaar je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal bent. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar binnen enkele minuten te bereiken. In nog geen vijf minuten rijdt u al op de Coentunnelweg. BIJZONDERHEDEN * Energiezuinig dankzij goede isolatie en HR-glas; * Intergas HR-combiketel uit 2022, eigendom; * Mechanische ventilatie aanwezig; * Houten kozijnen met isolerende beglazing; * Actieve VvE, ingeschreven bij de KvK, met gezond reservefonds; * Complex voorzien van lift; * Eigen (fietsen)berging; * Glasvezelinternet aanwezig; * Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.