Stationsstraat 81521 DT WormerveerWormerveer Centrum

Instapklaar en duurzaam driekamerappartement met balkon! Verhuiswagen inladen en rijden maar — dat kan hier direct! De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om dit appartement helemaal instapklaar te maken. En dat zie je overal terug. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je meteen het moderne toilet vindt. We slaan eerst rechtsaf richting de woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht en ruim. Van de strakke PVC-vloer tot aan de wanden en het plafond: alles is gemoderniseerd. In 2024 is bovendien de keuken volledig vernieuwd — perfect passend in het geheel en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en een vaatwasser op hoogte. Praktisch én stijlvol! In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale bank en een eettafel, en je kunt er gemakkelijk een gezellige zithoek creëren. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Ook hier is dezelfde moderne en verzorgde afwerking doorgetrokken. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airco’s (2024), waarmee je kunt verwarmen én koelen — ideaal voor elk seizoen! Vanuit beide kamers heb je toegang tot het balkon, waar je lekker kunt zitten en van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is in 2023 volledig aangepakt en voorzien van een moderne douche, wastafel en een handige opstelplek voor de wasmachine en eventueel een droger. Duurzaamheid? Ook daar is aan gedacht! De woning is volledig gasloos, voorzien van drie airco-units, een splinternieuwe meterkast (2025) en beschikt over een energielabel A+. Dat is niet alleen prettig voor je wooncomfort, maar ook gunstig voor je energielasten én de financiering van de woning. Net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op. We laten je dit prachtige appartement graag persoonlijk zien!                                                                                                       - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 86 m² - Inhoud: 272 m³ - Balkon: 8 m² - Energielabel: A+  Ligging: Stationsstraat 8 ligt midden in het levendige hart van Wormerveer, een dorp met stadse voorzieningen en een dorps karakter. De ligging is ideaal: recht tegenover het NS-station Wormerveer, waarmee je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook steden als Alkmaar, Zaandam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein. Op steenworp afstand ligt het gezellige Marktplein, met meerdere supermarkten, winkels en elke woensdag een weekmarkt waar je terechtkunt voor verse producten, bloemen, kaas, noten en meer. Voor een ontspannen middag is er de karaktervolle Zaanbocht, met unieke winkels, speciaalzaken, koffietentjes en horecagelegenheden aan het water — perfect voor een wandeling of lunch aan de Zaan. Ook met de auto is de locatie uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A8 richting Amsterdam of Zaandam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn, of via de N203 naar Alkmaar, Haarlem en Beverwijk. De omgeving is kindvriendelijk en voorzien van scholen, sportclubs, speeltuinen en wandelroutes. Kortom: een plek waar comfort, bereikbaarheid en sfeer samenkomen — ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn.   Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met moderne afwerking: gestuukte wanden en nette vloeren; - Nieuwe keuken (2024) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Volledig gasloos, voorzien van drie airco-units (2024) voor zowel koelen als verwarmen; - Energielabel A+ dankzij extra isolatie en duurzame installaties; - Nieuwe meterkast (2025); - Lift aanwezig in het complex; - Eigen berging (box) in de onderbouw voor opslag of het stallen van fietsen; - Parkeren gaat gemakkelijk op de privé parkeerplaats; - VvE-bijdrage: €181,70 per maand; - Uitstekende bereikbaarheid: nabij A8, A7 en N203 richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.