Zwaanstraat 161521 XH WormerveerWormerveer West

WAT EEN LEUK APPARTEMENT GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING MET 2 BALKONS! Op de 4e verdieping ligt dit fraaie appartement welke uitermate geschikt is voor de starter op de woningmarkt. In de onderbouw beschikt u nog over een eigen berging, wat altijd fijn is. Aangekomen op de 4e verdieping treffen we als 1e de moderne meterkast aan. Via de voordeur komen we in de hal met vaste kast, badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en vaste wastafel. Twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 met vaste kast. De doorzonwoonkamer heeft aan de voor- en achterkant een balkon. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer kunt u het balkon betreden. Tevens is er op de begane grond nog een gezamenlijke binnentuin waar u ook heerlijk kunt zitten. De ligging van het complex is zeer gunstig. Zo zit u heel dicht bij het Marktplein met zijn diversiteit aan winkels en de wekelijkse markt. De bushalte vindt u in de straat en het NS station is op fietsafstand. De gezellige Zaanbocht is ook goed te bereiken met de fiets. Hier kunt u goed toeven en 2 keer per jaar genieten van de gezellige braderie. Kortom een leuk appartement op een goed centrale plek en met gratis parkeren! Maak snel een afspraak voor dit leuke appartement. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1965 Inhoud woning: Circa 218m³ Woonoppervlakte: Circa 66m² Oppervlakte woonkamer: Circa 20m² keuken: Circa 5,2m² badkamer: Circa 2,26 x 1,33 slaapkamer: Circa 9,5m², 11,5m² box: Circa 1,62 meter x 4,49 meter Balkonligging: Op het Oosten en Westen (2,86m² en 4,25m²) Isolatie ramen: Ja, deels dubbel en deels HR++ Dakisolatie: Nee Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Nee EPA label en klasse: E label, geldig tot 28-01-2029 Let op toen was er nog geen HR++ glas en muurisolatie Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa 2013 Apparatuur: Oven, Gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met 3 vriesladen en wasmachine aansluiting Kleur: Wit met donker aanrechtblad Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: CV ketel enkel voor warm water bouwjaar: 2010 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Wormerveer, sectie A, nummer 6411 A14 het 9/143 aandeel, gelegen op eigen grond Complex gelegen op eigen grond Hier kunt u genieten van de ochtendzon en avondzon, daar er 2 balkons zijn Twee slaapkamers (voorheen 3) Nette badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset en vaste wastafel Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur CV ketel eigendom enkel voor het warme water Deels dubbel glas en HR++ glas Buitengevel is geïsoleerd Servicekosten € 240,- per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten € 60,- ENGLISH: What a nice apartment located on the 4th floor with 2 balconies! This beautiful apartment is located on the 4th floor and is ideal for the starter on the housing market. In the basement you have your own storage room, which is always nice. When we arrive on the 4th floor, the first thing we find is the modern meter cupboard. Through the front door we enter the hall with a closet, bathroom with walk-in shower, hanging toilet and sink. Two bedrooms (previously 3), 1 with closet. The living room has a balcony at the front and back. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. You can enter the balcony from both the kitchen and the living room. There is also a shared courtyard on the ground floor where you can also sit. The location of the complex is very favorable. This means you are very close to the Market Square with its diversity of shops and the weekly market. The bus stop is in the street and the railway station is within cycling distance. The cozy Zaanbocht is also easily accessible by bike. Here you can relax and enjoy the cozy fair twice a year. In short, a nice apartment in a central location and with free parking! Make an appointment quickly for this nice apartment. SPECIAL FEATURES: Year of construction of house: Approximately 1965 House contents: Approximately 218m³ Living area: Approximately 66m² Living room area: Approximately 20m² kitchen: Approximately 5.2m² bathroom: Approx. 2.26 x 1.33 bedroom: Approximately 9.5m², 11.5m² box: Approximately 1.62 meters x 4.49 meters Balcony location: East and West (2.86m² and 4.25m²) Window insulation: Yes, partly double and partly HR++ Roof insulation: No Wall insulation: Yes Floor insulation: No EPA label and class: E label, valid until 28-01-2029 Please note at that time there was no HR++ glass and wall insulation Maintenance of the house inside: Good Maintenance of house outside: Good Kitchen built: Approximately 2013 Equipment: Oven, gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator with 3 freezer drawers and washing machine connection Color: White with dark countertop Special easements: None, see title deed Heating by: central heating boiler only for hot water, year of construction: 2010 Delivery: In consultation Cadastrally known municipality of Wormerveer, section A, number 6411 A14, the 9/143 share, located on private land Complex located on private land Here you can enjoy the morning sun and evening sun, as there are 2 balconies Two bedrooms (previously 3) Neat bathroom with walk-in shower, hanging toilet and sink Neat kitchen with various built-in appliances Central heating boiler owned only for hot water Partly double glazing and HR++ glass Exterior facade is insulated Service costs € 240 per month. This includes advance heating costs €60.