Zwaluwstraat 341521 XV WormerveerWormerveer West

ENGLISH BELOW Op zoek naar een gelijkvloers appartement op de bovenste verdieping, gelegen in een rustige woonwijk en slechts een paar minuten afstand van het Marktplein? Dan is de Zwaluwstraat 34 iets voor jou! Kenmerken voor Zwaluwstraat 34: - Kluswoning; - Twee balkons, aan de voor- en achterzijde; - Extra opbergruimte in de box in de onderbouw van het complex; - Nabij het Noordsterpark; - Zeer centraal gelegen in Wormerveer Noord; - Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand. Zie jij jezelf al wonen aan de Zwaluwstraat 34? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Zodra je het appartement binnenkomt ervaar je meteen de ruimte. Het is een gelijkvloerse bovenwoning, voorzien van twee balkons. Het complex ligt in een rustige straat en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt niet alleen de kans op comfortabel wonen, maar ook een geweldige omgeving vol gemak en voorzieningen. Indeling Begane grond Toegang middels het trappenhuis naar alle appartementen. Op de begane grond zijn ook de bergingen te vinden. Derde verdieping Toegang tot de ruime hal, van waar alle vertrekken bereikbaar zijn. Laten we beginnen bij de toegang tot de woonkamer, deze biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aan beide zijden van de woning is een balkon te vinden, de ene op het oosten (ochtendzon) en de andere op het westen (avondzon). Gegarandeerd genieten dus! De keuken is wel een opknappertje, maar daardoor wel helemaal naar eigen smaak in te richten. Verder zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van een toilet en een douche. Toplocatie Deze woning is gunstig gelegen in Wormerveer Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Noordsterpark en het Marktplein zijn op korte loop- of fietsafstand, maar ook De Trickel en het Zwet zijn niet ver. Op het Marktplein vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen, inclusief een wekelijkse markt op woensdag waar je een verscheidenheid aan (verse) producten kunt kopen. Bovendien zijn er verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand bereikbaar. In de buurt bevinden zich ook meerdere scholen. Bereikbaarheid: - Wormerveer is uitstekend gelegen ten opzichte van de grote steden, dankzij de nabij gelegen Rijkswegen A7, A8 en A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel te bereiken. - Dichtbij het NS-station van Wormerveer en er zijn diverse bushaltes op loopafstand. - Met de trein binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. - Met de trein binnen 30 minuten op vliegveld Schiphol. Bijzonderheden: - Volle eigendom, dus géén erfpacht; - Energielabel E; - Centrale verwarming door middel van blokverwarming; - De maandelijkse servicekosten bedragen €176,34 per maand; - Maandelijkse voorschot stookkosten is €70,- per maand; - Woning wordt verkocht As is; - Oplevering kan spoedig; - In de koopovereenkomst wordt een niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Vaste notaris Sterel Notarissen in Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Een rondleiding door dit leuke appartement? Wij laten je deze woning graag van binnen zien! ----------- ENGLISH ----------- Looking for a single-storey top-floor flat, located in a quiet residential area and just a few minutes away from the Market Square? Then Zwaluwstraat 34 is for you! Features for Zwaluwstraat 34: - DIY home; - Two balconies, at the front and rear; - Extra storage space in the box in the basement of the complex; - Close to the Noordsterpark; - Very centrally located in Wormerveer Noord; - Supermarket, childcare and schools within walking distance. Can you already see yourself living at Zwaluwstraat 34? In combination with the photos, video and 3D tour, below we give you a brief impression of this property. As soon as you enter the flat, you immediately experience the space. It is a ground-floor upstairs flat, equipped with two balconies. The complex is located in a quiet street and is in a child-friendly neighbourhood. This property offers not only the chance of comfortable living, but also a great environment full of convenience and amenities. Layout Ground floor Access via the stairwell to all flats. The ground floor also houses the storerooms. Third floor Access to the spacious hall, from where all rooms are accessible. Let's start with access to the living room, which offers enough space for a cosy seating area and a spacious dining area. There is a balcony on both sides of the house, one facing east (morning sun) and the other west (evening sun). Enjoyment guaranteed! The kitchen is a bit of a fixer-upper, but can therefore be decorated to your own taste. Furthermore, there are two bedrooms, a separate toilet with hand basin and a bathroom with a toilet and a shower. Top location This house is conveniently located in Wormerveer Noord, with all amenities within easy reach. The Noordsterpark and the Market Square are a short walk or bike ride away, but De Trickel and the Zwet are not far either. At the Marktplein, you will find everything you need for your daily shopping, including a weekly market on Wednesdays where you can buy a variety of (fresh) products. Moreover, several sports facilities are within cycling distance. Several schools are also located nearby. Accessibility: - Wormerveer is excellently located in relation to major cities, thanks to the nearby national highways A7, A8 and A9, cities such as Alkmaar, Haarlem and Amsterdam can be reached quickly. - Close to Wormerveer's NS railway station and there are several bus stops within walking distance. - By train within 20 minutes at Amsterdam Central Station. - By train within 30 minutes at Schiphol Airport. Details: - Full ownership, so no ground lease; - Energy label E; - Central heating by means of block heating; - The monthly service costs are €176,34 per month; - Monthly advance heating costs is €70,- per month; - Property is sold as is; - Completion can be soon; - The purchase agreement will include a non-occupancy, age and asbestos clause; - Fixed notary Sterel Notarissen in Amsterdam; - Acceptance in consultation. Would you like a tour of this lovely flat? We would love to show you this property from the inside!