Atlantis 331521 NT WormerveerKarnemelksepolder

Wat een huis om in thuis te komen! Deze prachtige villa is tot in de puntjes afgewerkt en gelegen op een fantastische locatie aan de Zaan. Binnen geniet je van een royale en lichte woonkamer, een hoogwaardige keuken, vijf slaapkamers en twee moderne badkamers. Buiten wacht een geweldige tuin aan open vaarwater, inclusief een eigen aanlegsteiger, meerdere terrassen en een uitzicht dat nooit verveelt! Met volledige isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming is deze woning zeer energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen oprit met laadpaal. De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis ligt in de geliefde wijk Brokking aan de Zaan, omringd door water en met allerlei voorzieningen dichtbij. We nemen je mee: • Woongenot: 210 m² • Direct te betrekken • Royale woonkamer met hoge ramen en openslaande tuindeuren • Hoogwaardige keuken met Arpa Fenix fronten, Solid Surface werkblad en diverse inbouwapparatuur • Vijf fraai afgewerkte slaapkamers • Twee luxe badkamers • Vloerafwerking met betonciré, gietvloer en microcement • Ruime garage • Fantastische tuin aan het vaarwater Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime oprit met eigen laadpaal bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een grote entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een betonciré vloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de geweldige lichtinval op. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende water. De woonkamer is voorzien van fraai afgewerkte wanden, waarvan een deel is uitgevoerd met moderne wandpanelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een kookeiland en een kastenwand met nis. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met fronten van Arpa Fenix en een werkblad van Solid Surface; materialen die bekendstaan om hun luxe uitstraling en topkwaliteit. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiefornuis, combimagnetron, combi-stoomoven, Quooker, wijnklimaatkast en koelkast. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers en twee badkamers. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De master bedroom beschikt over een badkamer ensuite en biedt een prachtig uitzicht over het water. Deze royale badkamer is luxe afgewerkt met wanden en vloer in microcement en is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche met regendouche. Het bad en de wastafel zijn uitgevoerd in Solid Surface, wat zorgt voor een rustige, luxe en hoogwaardige afwerking. De tweede badkamer is afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je de vierde en vijfde slaapkamer, een schuifkast en een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn heerlijk ruim, strak afgewerkt met gietvloer en genieten van een prettige lichtinval. Tuin: Een absolute droomtuin! De tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd met een combinatie van terrassen, gazons en beplanting. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Dankzij de ligging rondom is er op ieder moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt ruimte voor meerdere lounge- en eethoeken, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen in het zonnetje of gezellig buiten te dineren met familie en vrienden. Aan het water bevindt zich een eigen aanlegsteiger, waardoor je vanuit de tuin direct het water op kunt met een boot of sup. En laten we vooral het geweldige uitzicht niet vergeten! Vanuit de tuin kijk je uit over het water en de groene omgeving. In deze tuin geniet je elke dag van een vakantiegevoel. Via de tuin is er toegang tot een royale garage, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Parkeren: Eigen oprit met laadpaal. Ken je de omgeving al? Deze prachtige villa (2021) is gelegen in de populaire wijk Brokking aan de Zaan. De woning grenst direct aan het water van de Zaan, waardoor je kunt genieten van vaartochten richting onder andere Amsterdam en het Alkmaardermeer. Met het Wormer- en Jisperveld en het Noordsterpark op korte afstand biedt de omgeving ook volop mogelijkheden voor wandel- en recreatieliefhebbers. Het gezellige dorpscentrum ligt op nog geen tien minuten fietsen en biedt een ruim winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportclubs, bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Wormerveer op fietsafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Royale, instapklare en energiezuinige villa met geweldige tuin • Volledig geïsoleerd • 20 zonnepanelen aanwezig • Voorzien van warmtepomp en WTW-installatie • Vloerverwarming in de gehele woning • Begane grond voorzien van betonciré vloer • Eerste en tweede verdieping voorzien van gietvloer • Keuken met Arpa Fenix fronten en Solid Surface werkblad • Keuken voorzien van combimagnetron en combi-stoomoven • Grote badkamer afgewerkt met microcement • Bad en wastafel uitgevoerd in Solid Surface • Perceeloppervlakte: 627 m² • Gelegen aan open vaarwater • Centrum en treinstation op fietsafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+++ • Volle eigendom