Borneostraat 71521 BN WormerveerWormerveer Zuid

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een bijna 12 meter diepe achtertuin! Deze fijne eengezinswoning is gebouwd in de jaren ’90 en biedt verrassend veel ruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Met vier goed bemeten slaapkamers is er volop plaats voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De diepe achtertuin biedt alle ruimte om lekker buiten te zitten en achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging. De woning ligt op een centrale en gunstige locatie in Wormerveer. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de DekaMarkt op Plein 13. Ook het centrum, het Marktplein en de gezellige Zaanbocht zijn snel bereikbaar. Hier vindt u diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants, waarvan meerdere met een terras aan de Zaan. Iedere woensdag vindt op het Marktplein de wekelijkse markt plaats. Daarnaast zijn ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het Wilhelminapark in de nabije omgeving. Het NS-station ligt op loopafstand. Vanaf hier reist u gemiddeld in circa 20 minuten naar Amsterdam. Met de auto zijn de A8 en A9 via de nabijgelegen uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor ook Zaandam, Amsterdam, Alkmaar en Haarlem vlot te bereiken zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de circa 11,85 meter diepe achtertuin. Achter in de tuin staat een berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel(meubel). Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie en een vierde slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte ca. 105 m2, inhoud ca. 352 m3 - Perceeloppervlakte circa 120 m2, gelegen op eigen grond - Perceel moet nog kadastraal gesplitst worden, kosten komen voor rekening van koper - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2025) - Goed geïsoleerd, energielabel B - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon, bijzonderheden hieronder opgesomd - Oplevering in overleg, kan snel. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: • Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) • Actus Notarissen (Zaandijk) • Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. De voorrangsregeling geldt t/m 27 oktober 2026