Lindenlaan 111521 VH WormerveerWormerveer Centrum

Ken je het bekende kinderversje ‘Liesje leerde Lotje lopen langs de Lange Lindelaan’? Ook Wormerveer heeft een Lindelaan, maar dan met een extra N. In deze knusse straat, net buiten het centrum, staat deze jaren 30 twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers. De indeling is goed, met de badkamer boven en de keuken in de aanbouw. Nog een pluspunt is de achtertuin met eigen achterom. Maar eigen idee kun je deze woning moderniseren en stylen tot een fijn thuis in een mooi stukje Wormerveer. Dus ben je handig en heb je zin om er iets leuks van te maken dan is dit misschien voor jou wel de ideale woning! Naast deze woonwijk, aan de overzijde van het water, zijn de voetbal- en tennisvelden, dus om te sporten hoef je niet ver te fietsen. Verder woon je op loopafstand van het Marktplein met winkels en supermarkten, de basisschool en de beroemde Zaanbocht met leuke horecazaakjes. Het NS-station Wormerveer is op 8 minuten loopafstand bereikbaar en diverse N-wegen zorgen voor goede verbindingen richting Alkmaar, Zaandam en de snelwegen A7, A8 en A9. Indeling: Begane grond: Via de groene voordeur, die uit twee delen bestaat, loop je de hal in. Hier zie je de trapopgang met trapkast, een prima plek voor een garderobe en een parketvloer. Aan de rechterzijde is de toiletruimte met retro tegels en een raampje voor ventilatie. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer ligt parket op de vloer. De keuken is in de aanbouw, waardoor de woonkamer een stuk groter is dan je in eerste instantie verwacht. Het eetgedeelte is aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde, waar de woonkamer 4.60 meter breed is. In de keuken staat een vernieuwde, dubbele wandopstelling met aanrechtbladen van fraai graniet. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Zo is alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook zie je, naast de inbouwkast, een vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn extra ruim en licht dankzij een dakkapel en in de kamer aan de voorzijde staat een wastafelmeubel. Bij veel woningen uit de jaren 30 is de badkamer beneden, maar bij deze woning is deze op de eerste verdieping! Ook hier zie je een dakkapel en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. Een deel van het tegelwerk is vernieuwd en de klusser ziet direct de ruimte om een toilet te realiseren. De benodigde afvoer hiervoor dient nog aangelegd te worden. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen twee, maar drie slaapkamers. De derde slaapkamer, met een dakraam en een wastafel, is op de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelling van de HR-ketel en in de schuinte van het dak is praktische bergruimte. Tuin: Een van de voordelen van deze woning is de voortuin, waardoor je wat verder van de openbare weg woont. De achtertuin, op het noorden, is te bereiken vanuit de keuken. In de houten berging is ruimte voor de fietsen en een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er bijna altijd een plekje in de zon te vinden is. Aan de linkerzijde is een eigen achterom. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Dak- en muurisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2017, eigendom) - Drie slaapkamers - Achtertuin met berging en eigen achterom - Energielabel C