Oost-Indischekade 41521 AS WormerveerWormerveer Zuid

Karaktervolle jaren ’20 woning aan een groene, rustige straat! Een plek waar je je meteen thuis voelt. Deze charmante tussenwoning uit 1927 ligt aan een fijne groene strook en ademt sfeer en karakter. Een huis met een eigen uitstraling, praktisch ingedeeld en prettig om in te wonen. Bij binnenkomst valt direct de warme, huiselijke sfeer op. De woonkamer is praktisch ingedeeld en voelt dankzij de open opzet verrassend ruim aan. Je hebt hier alle vrijheid om een indeling te kiezen die bij je past. De karakteristieke raampartijen geven de ruimte een eigen gezicht en zorgen voor een prettige lichtinval. Daarbij is de woning voorzien van HR-beglazing, wat het wooncomfort ten goede komt. Aan de voor- en achterzijde zijn deels kunststof kozijnen geplaatst, waaronder de voordeur en het kozijn bij de keuken. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is functioneel ingericht met een inbouwkookplaat en wasemkap en voldoende kastruimte. Een fijne plek waar koken moeiteloos onderdeel wordt van je dagelijkse routine. Boven zijn drie kamers aanwezig die stuk voor stuk goed te gebruiken zijn als slaapkamer, werkruimte of bijvoorbeeld een hobbykamer. De ruimtes zijn efficiënt ingedeeld en voelen prettig aan. Extra comfortabel is dat iedere kamer is voorzien van airconditioning met verwarmende functie. De kozijnen op deze verdieping, evenals de bekleding van de dakkapel, zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd en beschikt over een douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, terwijl de designradiator het geheel compleet maakt. Via de achterdeur kom je in de tuin, een fijne plek om even buiten te zitten en tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een zitje en dankzij de achterom en zijsteeg is de tuin ook praktisch in gebruik. Achterin staat een schuur met water en elektra, waar ook de cv-ketel uit 2025 is geplaatst. De woning is daarnaast voorzien van onder andere zonnepanelen en airconditioning, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 1927 Perceeloppervlakte: 74 m² Woonoppervlakte: 71 m² Inhoud: 252 m³ Energielabel: E Ligging De woning ligt aan een rustige straat met een groene strook in Wormerveer. In de buurt vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting Amsterdam of Alkmaar rijdt. Met de auto ben je in ongeveer 25 minuten in Amsterdam en ook met de trein is de verbinding prettig, met station Wormerveer op korte afstand. Alkmaar ligt op circa 20 minuten rijden. Voor ontspanning zit je hier ook goed. Het Wormer- en Jisperveld ligt dichtbij en is ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Ook het Wilhelminapark en de Zaanoevers bieden volop mogelijkheden om even naar buiten te gaan en te genieten van de omgeving. Bijzonderheden - Tussenwoning met 3 slaapkamers - Cv-ketel vernieuwd in 2025 - Airconditioning met verwarmende functie (2020) - 6 zonnepanelen (2023) - HR-beglazing in de gehele woning - Achtertuin met achterom - Dakkapel vernieuwd en geïsoleerd (2020) - De fundering van de woning betreft de originele fundering. Een meetrapport van de gemeente Zaanstad is aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.