Ruijsdaelkade 91521 ST WormerveerWormerveer Zuid

Fraaie hoekwoning met oprit én vrij uitzicht Wonen met uitzicht én comfort! Op een unieke locatie aan de rand van het geliefde Guisveld in Wormerveer bieden wij deze sfeervolle hoekwoning met oprit aan. Een heerlijke plek waar je geniet van rust, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met extra privacy - Oprit – parkeren van 2 auto’s op eigen terrein - Vrij uitzicht – natuur aan je voeten - Moderne keuken en badkamer - Zonnige achtertuin met achterom - Stenen berging en houten garage - Aan vaarwater gelegen - De woning is in de jaren ’50 ontworpen door een modernistische Zaanse architect Interesse? Deze woning is écht het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het uitzicht! Indeling: Begane grond: Je bereikt de woning via een brede stoep en voortuin. De ruime hal is v.v. een meterkast, garderobekast en trapopgang. U heeft toegang tot de ruime keuken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst met een ontbijt-bar en v.v. diverse inbouw apparatuur. De lichte woonkamer heeft grote ramen met prachtig uitzicht en een gezellige zit- en eethoek. In de aanbouw is een gedeelte van de keuken en het moderne ruim toilet. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De Masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en met openslaande deuren toegang tot een fraai balkon van ca. 8 m². De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Locatie: De woning ligt aan de rand van het prachtige natuurgebied het Guisveld – perfect voor een tocht met de kano of boot. Vanaf station Wormerveer kunt u het Frans Marsman, wandelpad naar Zaandijk nemen. Vlakbij is er zicht op de Zaanse Schans. Tegelijkertijd woon je hier op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, met de gezellige Zaanbocht met winkels, horeca en het Marktplein voor de dagelijkse boodschappen. Je hebt op een paar minuten lopen een grote supermarkt. Op 5 minuten fietsen tref je het NS-station Wormerveer of Zaandijk. Via de A8 en A9 ben je bovendien zo in Amsterdam of Alkmaar. • Bouwjaar: 1955, woonoppervlak 89 m², perceeloppervlak 265 m²; • De keuken is v.v. combimagnetron, losse koelkast en 5-pits gaskookplaat. Daarnaast vindt u hier de wasmachine aansluiting; • De royale en fraai aangelegde tuin is 9 meter breed en 10 meter diep. Houten berging/garage aan de zijkant van het perceel en stenen berging in gebruik als atelier, achter in de tuin; • Energielabel C; • Cv-ketel Intergas 2016, spekstenen gashaard; • Oplevering in overleg; De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.