Steijnstraat 71521 GA WormerveerWormerveer Centrum

Hartje centrum, in een zijstraat van de Markstraat, staat deze superleuke vrijstaande woning met drie slaapkamers en een ruime garage. Liefhebber zien direct de mooie jaren ’30 architectuur, met een erker en een overdekte entree. Ook binnen zie je originele elementen, van paneeldeuren tot hoge balkenplafonds. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met veel groen en een eigen achterom. De Steijnstraat heeft geen doorgaand verkeer, waardoor je heel rustig woont. Er is parkeergelegenheid en je woont letterlijk om de hoek van de Zaanbocht met leuke winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Het Marketplein, met meerdere supermarkten en winkels, is maar een paar minuten lopen. Verder woon je op korte afstand van het treinstation (binnen 5 minuten loopafstand), waardoor je zo in Zaandam en Amsterdam bent. Uitvalswegen als de N203, N8 en de N246 zijn een paar minuten rijden. De snelweg A8, richting de A7 en de Ring A10, is iets meer dan 10 minuten rijden. Indeling: Begane grond: De overdekte entree, met een mooie voordeur, geeft deze vrijstaande woning een mooie uitstraling. In de lange hal zijn de meterkast, de trap met onmisbare trapkast en de klassieke toiletruimte. Fraaie elementen zijn de wandtegels in het toilet, de paneeldeuren en het hoge plafond in de hal. In de meer dan 7 meter lange woonkamer wordt de sfeer bepaald door het hoge balkenplafond, de erker en de houten vloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, met dezelfde tegelvloer als in de hal en toiletruimte. De lichte keukenopstelling heeft een aanrechtblad van hardsteen en de gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer blijven achter. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. Wat opvalt zijn de originele paneeldeuren en de houten vloeren, die deels nog origineel zijn. Er is een prettige indeling met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn. Deze kamers worden nu als master bedroom en werkkamer gebruikt, en de kamer aan de voorzijde als sportruimte. Er zijn meerdere inbouwkasten, en vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een berging te bereiken. De laatste ruimte op deze verdieping is de badkamer die in renovatie was ten tijde van de foto, maar inmiddels is afgerond. Er zijn wandpanelen geplaatst, inclusief de nieuwe aansluitingen voor koud/warm water, en de originele granitovloer is behouden. Op een boomstam plank staat een rvs waskom, en de hoge handdoekenradiator is uitgevoerd in stijlvol grijs. Zolder: Vanuit de overloop is de zolder te bereiken, met een nokhoogte van maar liefst 2.50 meter. Deze ruimte heeft niet alleen een raam in de voor- en achtergevel, maar ook een dakraam voor extra lichtinval. Wellicht is het mogelijk met ene dakkapel om zelfs een extra slaapkamer te creëren. Garage: Naast de woning staat een ruime, bijna 9 meter lange garage met een kantelpoort aan de voorzijde. Voor een auto- en motorliefhebber is dit een droomplek, je kunt er klussen, de fietsen kunnen er staan en een ondernemer vindt het een prima opslagruimte. Tuin: De achtertuin, met een eigen achterom, is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Het vele groen zorgt voor privacy, en de ligging op het zuiden is interessant voor de zonliefhebber. Erg handig, er is een eigen achterom naar de rustige Steijnstraat. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping) - Ruime garage aan de rechterzijde - Houten kozijnen, deels met dubbel glas - Buitenschilderwerk merendeels uitgevoerd in 2024-2025 - Kruipruimte is tot de vloerbalken gevuld met schelpen (isolerende functie) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012, eigendom) - Close-in boiler in de keuken - Energielabel G