Wandelweg 1361521 AK WormerveerWormerveer Zuid

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! Wat een heerlijk sfeervol huis is dit! Aan de Wandelweg 136 in Wormerveer staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1924, waar de charme van vroeger nog volop aanwezig is. Mooie details, gezellige leefruimtes en een verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De woning is door de jaren heen op veel punten vernieuwd en verduurzaamd, met behoud van de sfeer die het huis juist zo leuk maakt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke tuin! Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is afgewerkt. De hal is uitgevoerd in frisse wittinten en beschikt over een mooi gerenoveerd toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, waar de haard met schouw echt het hart van de ruimte vormt. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, een fijne plek om lekker neer te ploffen na een lange dag. Ook de eethoek is ontzettend sfeervol ingericht. Hier staat de eettafel op een gezellige plek, dichtbij de keuken, waar je heerlijk lang kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. Zet de deuren op een zonnige dag lekker open, pak er een boek bij en geniet van de rust. Heerlijk toch? De keuken sluit mooi aan bij de rest van het huis en is in 2017 vernieuwd. De moderne afwerking, diverse inbouwapparatuur en de kokendwaterkraan maken het een prettige plek om te koken. Vanuit de keuken stap je bovendien zo de tuin in. En die tuin is echt een fijne verrassing! Met een zonnige ligging op het zuidwesten, verschillende gezellige zithoeken en volop ruimte is er altijd wel een lekker plekje te vinden. Of je nu uitgebreid buiten wilt eten, van de zon wilt genieten of gewoon even rustig wilt zitten, het kan hier allemaal. Achterin staat bovendien een grote schuur, ideaal voor de fietsen, een motor of als plek om lekker te hobbyen en te klussen. Via de verzorgde hal neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk met een eigen sfeer en afwerking. De zichtbare houten balken geven de kamers dat leuke, karakteristieke gevoel dat zo goed past bij een woning uit deze bouwperiode. Ook de kenmerkende inbouwkasten zijn behouden, waardoor er meteen praktische bergruimte aanwezig is. De badkamer is op deze verdieping een echte eyecatcher! Deze is eind 2023 volledig vernieuwd en prachtig afgewerkt, met een ligbad, douche en toilet. Een heerlijke ruimte die qua uitstraling mooi aansluit bij de rest van het huis. En dan is er ook nog de tweede verdieping! Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer, met daarnaast voldoende plek voor een fijne werkhoek. Door de vele ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen, waardoor het een prettige ruimte is om te slapen, te werken of je even terug te trekken. Juist die extra ruimte maakt het huis zo geschikt voor verschillende woonwensen. Ook achter de schermen is de afgelopen jaren het nodige aangepakt. Zo beschikt de woning over dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing waaronder HR+++ glas en zonwerend glas aan de zuidgevel. In 2023 zijn bovendien tien zonnepanelen geplaatst, is de vloer geïsoleerd en is er een nieuwe Intergas cv-ketel geïnstalleerd. Ook de meterkast en diverse elektraleidingen zijn vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd en in 2025 is de dakbedekking van de uitbouw vernieuwd. Samen met energielabel C maakt dit het een huis waar al veel aandacht is besteed aan onderhoud en verduurzaming. Fijn om te weten! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes - Bouwjaar: 1924 - Perceeloppervlakte: 193 m² - Woonoppervlakte: 117 m² - Inhoud: 420 m³ - Energielabel: C Ligging Ook de ligging van deze woning is er eentje om blij van te worden! Je woont hier op een fijne plek in Wormerveer, waar je alle dagelijkse voorzieningen lekker dichtbij hebt. Even snel boodschappen doen? De DekaMarkt aan Plein 13 ligt op loopafstand en ook scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor het dagelijkse gezinsleven, waarbij je niet voor alles de auto hoeft te pakken. Ook voor een wandeling of een gezellig middagje buiten de deur zit je hier goed. De Zaan ligt dichtbij en langs de gezellige Zaanbocht vind je leuke winkels, restaurants en terrassen aan het water. Een prachtig stukje Wormerveer waar je op een zonnige dag heerlijk kunt neerstrijken. Ook het groene Wilhelminapark ligt op loop- en fietsafstand, fijn voor een wandeling of gewoon even een rondje buiten. En werk je in Amsterdam of moet je regelmatig de stad in? Dan is deze locatie extra prettig. Je rijdt vanaf hier gemakkelijk richting de A8, waardoor je vlot onderweg bent naar Zaandam, Amsterdam en de omliggende plaatsen. Ook station Wormerveer is lopend of met de fiets goed bereikbaar, waardoor je de auto gerust een keer kunt laten staan. Zo woon je hier met de gezelligheid en voorzieningen van Wormerveer om je heen én de stad binnen handbereik. Een fijne combinatie! Bijzonderheden - Vier slaapkamers, waaronder ruime zolderkamer met werkhoek - Fraaie badkamer, volledig vernieuwd eind 2023 - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - 10 zonnepanelen uit 2023, elk 420 Wp - Dakisolatie en vloerisolatie, laatstgenoemde uit 2023 - Isolerende beglazing, waaronder HR+++ glas - Zonwerend glas aan de zuidgevel - Intergas cv-ketel uit 2023, eigendom - Meterkast en diverse elektraleidingen vernieuwd - Professioneel buitenschilderwerk uit 2023 - Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2025 - Fundering gemonitord door gemeente Zaanstad, geregistreerde zakking gekwalificeerd als 'klein' ter inzage in het online Move-dossier - Glasvezelaansluiting aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.