Warmoesstraat 1221521 CN WormerveerWormerveer Zuid

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING! Deze pittoresk en autoluw gelegen karakteristieke en uitgebouwde hoekwoning is recent flink onder handen genomen door de huidige eigenaar. Zo is de woning voorzien van strakke vloer, wand en plafondafwerking, moderne keuken met kookeiland, nieuw sanitair, nieuwe meterkast en noem zo maar op! Het object beschikt over 3 prima slaapkamers, een bergzolder en een voor zonliefhebbers een perfecte tuinligging op het zuidwesten! Kom snel langs.  Bouwjaar: 1928 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 90 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergzolder): ca 12 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 1 m² Inhoud ca. 255 m³ Perceeloppervlakte: 125 m² INDELING: entree, hal met meterkast, trapopgang naar verdieping, toiletruimte, royale uitgebouwde woonkamer met zijgevelramen en uitbouw v.v. grote raampartijen waardoor veel lichtinval, betegelde vloer met vloerverwarming en open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en deur naar achtertuin met achterom. 1e Verdieping: overloop, drie prima slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar karakteristiek balkon, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafel, 2e wandcloset en uitzetraam. 2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder met opstelling cv-combiketel Intergas. TUIN: verzorgde achtertuin met perfecte ligging voor zonliefhebbers (zuidwest). BIJZONDERHEDEN: - volle eigendom - instapklare, fraaie, recent gemoderniseerde karakteristieke hoekwoning (1928) met drie slaapkamers - in rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik - energielabel:  - cv-ketel Intergas bouwjaar 2019 - zonnige tuinligging op het zuidwesten - energielabel is nog van voor de renovatie en zal nu dus een beter label zijn - centrale ligging met openbaar vervoer en diverse winkels in de nabije omgeving. - meetrapport monitoring paalfundering de dato 13 maart 2015 beschikbaar, funderingsherstel heeft plaatsgevonden - bushalte aan het eind van de straat en NS-station Wormerveer op loopafstand. - uitvalswegen A8, A9 en A10 goed bereikbaar. - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.