Weverstraat 141521 TB WormerveerWormerveer Zuid

Instapklare woning mét nieuwe fundering op een toplocatie! Soms kom je een huis tegen dat echt alles heeft: karakter, comfort en de zekerheid van een grondige renovatie. Weverstraat 14 is zo’n woning. Hier is werkelijk alles aangepakt, van de fundering tot de badkamer, waardoor jij alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken. Zodra je binnenstapt voel je het meteen: dit is een huis dat met zorg en liefde is verbouwd. De woonkamer is licht en ruim, en dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk. Dit is tijdens de vernieuwde fundering, zo’n vier jaar geleden, direct meegenomen. De moderne keuken (2022) sluit naadloos aan op het woongedeelte en is voorzien van inductiekookplaat, oven, vaatwasser en meer. Alles klopt hier, tot in de details. Ook aan de praktische zaken is gedacht. Zo zijn het toilet en de meterkast volledig vernieuwd en verplaatst naar een nieuwe, logische plek in huis. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en helemaal van nu. Op de eerste verdieping tref je de absolute eyecatcher, een prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast vind je de ruime master bedroom, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en nog steeds plek voor extra accessoires of een sfeervol hoekje. De tweede, kleinere kamer is ideaal in te richten als kinderkamer of werkkamer. Slim weggewerkt op deze verdieping vind je ook de cv-ketel en de wasmachineopstelling, erg handig. De zolder met vliering biedt nog meer mogelijkheden en volop bergruimte. Terug op de begane grond sluiten we af in de tuin, een heerlijke plek met privacy en veel zon. Hier kun je genieten van je eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste zonnestralen in de namiddag. Met een achterom en een fietsenberging is ook aan het praktische gedacht. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op, we laten je deze woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1910 - Perceeloppervlakte: 74 m² - Woonoppervlakte: 63 m² - Inhoud: 218 m³ - Energielabel: B Ligging: De Weverstraat ligt in het levendige hart van Wormerveer, een dorp met stadse voorzieningen en toch dat fijne dorpse karakter. De ligging is ideaal: vlak bij het NS-station Wormerveer, waarmee je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook steden als Alkmaar, Zaandam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein. Op loopafstand vind je het gezellige Marktplein, met meerdere supermarkten, winkels en op woensdag de weekmarkt waar je terechtkunt voor verse producten, bloemen, kaas, noten en meer. Voor een ontspannen middag is er de karaktervolle Zaanbocht, met unieke winkels, speciaalzaken, koffietentjes en horecagelegenheden aan het water — perfect voor een wandeling of een lunch aan de Zaan. Ook met de auto zit je hier goed: binnen een paar minuten rijd je naar de A8 richting Amsterdam of Zaandam, die weer aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn. Via de N203 bereik je eenvoudig Alkmaar, Haarlem en Beverwijk. De buurt zelf is kindvriendelijk en voorzien van scholen, sportclubs, speeltuinen en wandelroutes. Kortom: een plek waar comfort, bereikbaarheid en sfeer samenkomen — ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn. Bijzonderheden  - Funderingsherstel uitgevoerd (2021) met certificaat en 25 jaar garantie - Nieuwe keuken (2022) met moderne inbouwapparatuur - Nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Nieuwe meterkast en volledige elektra vernieuwd - Intergas cv-ketel (2022, CW5) - Platte daken vernieuwd (2022) - Schilderwerk buiten in 2024 professioneel uitgevoerd - HR++-glas, deels nieuwe kozijnen - Vloerverwarming op de begane grond - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.