Ofwegen 152481 KA WoubruggeOfwegen

Midden in het groene hart en op een unieke locatie, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze verrassend ruime woning met garage/schuur, twee badkamers, een royale tuin én een tuinhuis. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en voorzien van alle comfort die je zoekt. Denk aan vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken, zonnepanelen en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de gunstige ligging ervaar je hier dagelijks rust, ruimte en natuur. Kortom: een fantastisch huis voor wie vrij wil wonen met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Energielabel B en perceeloppervlakte van maar liefst 1720m2. De woning ligt aan een rustige, landelijke en voor auto's doodlopende weg wat overgaat in een fietspad in het buitengebied van Woubrugge met prachtige vergezichten over de weilanden. Toch bereik je binnen enkele minuten de kern van Woubrugge en Hoogmade met winkels, scholen en sportverenigingen. Ook omliggende dorpen zoals Alphen aan den Rijn en Leiderdorp zijn snel te bereiken. Via de N207 en de A4 ben je bovendien binnen no-time in steden als Leiden, Amsterdam en Den Haag. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid! De feiten op een rij: - Royale 2-onder-1-kapwoning op royaal perceel met vrij uitzicht; - Ruime, lichte woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin; - Moderne open keuken voorzien van 5-pits fornuis, dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en composiet aanrechtblad; - Moderne badkamer op de begane grond voorzien van een ligbad, inloopdouche, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator; - In totaal drie ruime slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping; - Tweede badkamer op de eerste verdieping met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator; - Bijkeuken met wasmachineaansluiting, wasbak en omvormer voor 20 zonnepanelen (2017); - Dubbel glas en HR++ beglazing aan de achterzijde; - Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2014; - Ruime garage/schuur en grote oprit; - Tuinhuis met uitzicht op de moestuin, boomgaard en weilanden; - De woning is zo'n 10 jaar geleden volledig gerenoveerd aan de binnenzijde; - Elektrische zonneschermen; - Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, namelijk op de oprit of in de garage; - Energielabel B.