Verkocht onder voorbehoud

Emmahof 13931 EZ WoudenbergNico Bergsteijn

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royaal en Licht Appartement in het Hart van Woudenberg – Comfort & Gemak op Toplocatie! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en alle voorzieningen op loopafstand? Welkom aan de Emmahof 1 – een royaal 3-kamer appartement midden in het gezellige centrum van Woudenberg. Hier woont u comfortabel met alles binnen handbereik, inclusief een eigen parkeerplaats en berging. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? • Licht & Uitzicht Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer én een levendig uitzicht op de Emmastraat en het cultuurhuis. Op het zonnige balkon aan de voorzijde is het heerlijk vertoeven. • Ideale Locatie Gelegen in een kleinschalig complex in het dorpshart. Winkels, horeca, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zijn op loopafstand. Uw auto parkeert u gemakkelijk op uw eigen parkeerplaats achter het gebouw. Indeling van het appartement U bereikt het appartement via een lichte centrale hal met trap, lift en een sfeervolle galerij met lichtkoepel. Binnen treft u: • Een ruime entreehal met toegang tot de royale, woningbrede woonkamer met fraaie laminaatvloer en schuifpui naar het balkon. • Een halfopen keuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. • Een tweede hal biedt toegang tot de twee comfortabele slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met douchehoek, comfortabel ligbad met whirlpool installatie, wastafelmeubel en tweede toilet. Pluspunten op een rij • Royale leefruimte met veel lichtinval • Zonnig balkon • 2 slaapkamers • Lift aanwezig • Eigen parkeerplaats én berging • Toplocatie in het centrum van Woudenberg Klaar om te verhuizen? Dit appartement is de perfecte match voor wie comfortabel, licht en centraal wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van Emmahof 1!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.183
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG B 5065
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.837x

Bekeken

14x

Bewaard

6-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.