Nieuw

Albert Cuyplaan 263931 LE WoudenbergLaanzicht

Kaart
  • 126 m²
  • 147 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAantrekkelijke tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden!

Omschrijving

Aantrekkelijke tussenwoning met bijzonder vrije ligging aan de achterzijde en een heerlijke tuin op het zuiden. Deze ruime en sfeervolle gezinswoning met 5 slaapkamers is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en in de loop van de jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo treft u onder andere een nieuwe keukenopstelling met kookeiland, een grote, moderne badkamer en een gunstig energielabel A. De woning ligt in een rustig hofje in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Woudenberg met veel speelgelegenheden en op korte afstand van het centrum en scholen. Uitvalswegen, bos en het “Henschotermeer” zijn vlakbij. Woudenberg is een vriendelijk dorp op korte afstand van Amersfoort en Utrecht, maar met veel omliggende natuur voor rust en recreatie. Begane grond: Entree via vergrote hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte; lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, praktische trapkast en een prachtig vrij uitzicht; aan de voorzijde gesitueerde open keuken met een luxe opstelling voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasmachine en een losse koel-vriescombinatie. De begane grond heeft gestucte wanden en plafonds, in de keuken ligt een nette PVC vloer, in de woonkamer een fraaie houten vloer. Eerste Verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; drie volwaardige, forse slaapkamers van ca. 14 m² ,13 m² en 10 m²; bijzonder ruime, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede Verdieping: Kleine overloop; praktische was/stookruimte met aansluitingen wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel; twee slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airco en toegang biedt aan een overdekt dakterras op het zuiden met prachtig uitzicht over het buitengebied van Woudenberg. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is echt een heerlijke plek om te ontspannen, vooral door de heerlijke vrije ligging op het zuiden. In de voortuin bevindt zich een praktische stenen berging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 126 m², Overig inpandige ruimte 7 m², gebouwgebonden buitenruimte 10 m² en inhoud woning 456 m³; • Bouwjaar 1976, perceeloppervlakte 147 m²; • Energielabel A; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024/2025; • Verwarming en warm water middels Bosch HR cv-ketel uit 2010; • Airconditioning op zolder geplaatst in 2021; • Woning is voorzien van gevel, dak- en bodemisolatie; • Volledig dubbel glas (HR+ en HR++); • 6 Zonnepanelen geplaatst in 2015; • Meterkast en elektra vernieuwd/uitgebreid in 2024; • Keuken geplaatst in 2024; • Geveldelen vervangen door Keralit in 2017 (achter) en 2020 (voor); • Glasvezelaansluiting aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.885
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 2487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

560x

Bekeken

19x

Bewaard

16-4-2026

Op Funda

Buurt

Laanzicht

Woudenberg
Inwoners
3.065
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.301

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.