Ekris 303931 PW WoudenbergNico Bergsteijn

Ruimte, licht én een royale garage: hier voelt thuiskomen meteen goed! Op zoek naar een fijne, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar je heerlijk kunt wonen én volop ruimte hebt voor je auto, fietsen, hobby of werk? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een kijkje waard. Met een afgesloten carport, een grote garage én een extra parkeerplek op de eigen oprit is aan ruimte voor parkeren en stallen geen gebrek. Binnen wacht een heerlijk lichte woning met een royaal uitgebouwde woonkamer en drie ruime slaapkamers. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met een toiletruimte, een praktische verdiepte trapkast en de trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal kom je in de bijzonder lichte woonkamer. De grote glazen pui aan de voor- en achterzijde zorgen samen met het extra zijraam voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale living is ontstaan waar je alle ruimte hebt voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De glazen schuifpui met horren aan de achterzijde van de woning zorgt voor een directe verbinding tussen binnen en buiten. Hier is volop plek om samen te genieten, te ontspannen of gezellig met familie en vrienden te tafelen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De keuken beschikt over diverse apparatuur en vanuit de keuken loop je zo via de deur het terras op en de tuin in. De begane grond is afgewerkt met een fraaie travertinvloer die bovendien is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zorgt de overloop voor een prettige verbinding tussen de twee royale slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een badkamer met een inloopdouche en design radiator. Aan de achterzijde is een tweede gedeelte van de badkamer gerealiseerd, met hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele waskom. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook bijzonder prettig wanneer je graag wat extra comfort en privacy hebt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime derde slaapkamer gecreëerd. Dankzij de grote dakkapel en de twee extra ramen in de zijgevel is ook deze kamer heerlijk licht. De afmetingen maken deze ruimte geschikt als volwaardige slaapkamer, maar natuurlijk ook als fijne werk-, hobby- of logeerkamer. De gehele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch te bedienen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is een heerlijke, beschutte plek met veel privacy. Het grote, fraai betegelde terras nodigt uit om op mooie dagen lekker buiten te zitten, te eten of te ontspannen, terwijl de groene borders zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De ruime garage en afgesloten carport bieden bovendien veel meerwaarde aan het huis en de tuin, die via de poort in de carport ook praktisch bereikbaar is. Of je nu een (werk)bus wilt parkeren, fietsen en tuinspullen wilt stallen of behoefte hebt aan extra ruimte voor werk, hobby of opslag, hier kan het allemaal. In combinatie met de extra parkeerplek op de eigen oprit beschikt de woning over bijzonder veel praktische ruimte rondom het huis. Woudenberg is een groene en aantrekkelijke gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning ligt op een prettige en groene locatie in Woudenberg, met aan de voorzijde een leuk uitzicht over de straat. Scholen, het gezondheidscentrum en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar het gezellige dorpshart van Woudenberg, Bovendien is de omgeving omringt met natuur, zoals de bossen en het Henschotermeer. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Leusden, de A1 en de A12 bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een heerlijk lichte twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, met een uitgebouwde living, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een mooie tuin met veel privacy én een grote garage met carport. Een woning waar alles samenkomt: comfortabel en klaar om mee te groeien met elke levensfase – van starter tot gezin en van jong tot oud. Kortom, een plek waar iedereen zich thuis voelt!. Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zal gebruikt worden gemaakt van de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule.