Jacobshoeve-erf 183931 RZ WoudenbergLaanzicht

Kaart
  • 121 m²
  • 143 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare gezinswoning met tuin op het zuiden en energielabel A!

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning met stijlvolle, moderne afwerking en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De huidige eigenaren hebben de woning uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan kunststof kozijnen, zonnepanelen en een nieuwe keuken en sanitair. Resultaat is een heerlijk huis wat echt instapklaar is en beschikt over een label A. De woning is gelegen op een heel mooi plekje in een kindvriendelijke buurt met veel groen, ruim voldoende parkeergelegenheid en dichtbij uitvalswegen. Woudenberg is een vriendelijk dorp met goede ligging en ontsluiting richting Utrecht en Amersfoort. Tegelijkertijd is de natuur altijd dichtbij met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de prachtige wandel en fietsroutes in de Gelderse Vallei. Begane grond: Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast; sfeervolle, lichte woonkamer met trapkast; de keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een moderne keukenopstelling uit 2017, heeft veel praktische berg- en werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met praktische vaste kast; drie mooie slaapkamers van ca. 13 m², 11 m² en 8 m²; moderne, geheel betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Ruime zolder met aan de achterzijde een brede dakkapel; grote voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting waar in eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden; mooie vierde slaapkamer (12 m²) met dakkapel die voorzien is van rolluiken. Tuin: Vrij gelegen achtertuin op het zuiden; fraai aangelegd met mooie tegels en borders; achterin de tuin staat een stenen berging; de tuin is achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983, perceeloppervlakte 143 m²; - Woonoppervlakte 121 m², inhoud 416 m³, externe bergruimte 7 m²; - Verwarming en warmwater middels Vaillant HR cv-ketel uit 2014; - Deels kunststof (ramen 1e verdieping achterzijde, keukenraam voorzijde, raam woonkamer achterzijde), de rest is hout; - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022; - Badkamer vernieuwd (en vergroot) in 2020; - Keukenopstelling geplaatst in 2017; - Vloerverwarming op begane grond; - 6 zonnepanelen (430Wp) geplaatst in 2023; - Groepenkast vernieuwd in 2017; - In verband met emigratie is overname van de inrichting bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.963
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco-Tec+ VHR 30-34 CWS (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 2829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOUDENBERG E 3150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,35 meter diep en 5,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.376x

Bekeken

28x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Laanzicht

Woudenberg
Inwoners
3.065
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.195

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.