Laan van Lichtenberg 103931 DR WoudenbergNieuwoord

Laan van Lichtenberg 10 – waar wooncomfort, ruimte en sfeer samenkomen Soms kom je een woning tegen waarbij werkelijk alles lijkt te kloppen. Een woning waar ruimte, licht, comfort en sfeer op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De vrijstaande woning aan de Laan van Lichtenberg is zo’n bijzondere plek. Deze met enorm veel liefde bewoonde én uitstekend onderhouden woning heeft verrassend veel te bieden en is instapklaar. Van de lichte en speels ingedeelde leefruimtes tot de compleet gemoderniseerde slaap- en badkamer op de begane grond. Van de fraai aangelegde tuin rondom tot de gezellige veranda, garage, berging en eigen oprit. Of u nu een gezin heeft, regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan een eigen werk- of hobbyruimte: in deze woning kan het allemaal. En ook aan het energieverbruik is gedacht: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Kortom: een heerlijk compleet huis waar u zich vanaf het eerste moment thuis kunt voelen. Een stijlvolle eerste indruk De woning valt direct op door de strakke, herkenbare architectuur en de bijpassende uitbouw. Deze geeft het geheel een speels en eigentijds karakter. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, en brengen de fraai aangelegde tuin letterlijk naar binnen. De tuin ligt rondom de woning en vanuit de verschillende vertrekken ontstaat steeds een ander zicht op de groene tuin. Een heerlijk gevoel van ruimte en verbinding met buiten. Begane grond: volop ruimte om te leven Via de royale hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, toiletruimte en ruime trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van het huis: de ruime woonkeuken. Dit is zo’n plek waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Een grote eettafel nodigt uit tot lange diners, gezellige gesprekken, spelletjesavonden met de kinderen of simpelweg een kop koffie met uitzicht op de tuin. De open keuken staat in een praktische L-opstelling. De ramen en de overige lichtinval creëren ook hier een aangename, lichte sfeer. De op maat gemaakte kasten bieden volop bergruimte en zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, warmhoudlade en Quooker. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin, maar blijft u tegelijkertijd in contact met de gezinsleden of gasten in de eetruimte. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor het witgoed, volop bergruimte en een aanrecht met spoelbak. Bovendien loopt u vanuit de bijkeuken zo de tuin in en de verschillende terrassen op. Een woonkamer met verrassend veel mogelijkheden De woonkamer staat dwars op de woonkeuken en is daardoor speels ingedeeld. Verschillende hoekjes geven de ruimte een verrassende veelzijdigheid. Naast een sfeervol zitgedeelte is er bijvoorbeeld ruimte voor een fijne werkplek, zonder dat dit ten koste gaat van de gezelligheid van de woonkamer. De vele ramen zorgen ook hier voor een zee aan licht. Via de openslaande tuindeuren stapt u zo naar buiten. Pluspunt: luxe slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond Op de begane grond bevindt zich een splinternieuwe slaapkamer met en suite badkamer en inloopkast. Deze ruimte is slechts enkele weken geleden opgeleverd en volledig gemoderniseerd. Een prachtige, op maat gemaakte kastenwand zorgt voor een stijlvolle scheiding tussen het slaapgedeelte en de royale inloopkast en badkamer. De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd met een afsluitbare inloopdouche met schouderdouche, wandcloset en stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegelwand. Deze slaapkamer met badkamer laat u weer tot rust komen aan het einde van een lange dag. Eerste verdieping: slapen en baden Via de imposante bordestrap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de tweede, complete badkamer. Ook deze badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, afsluitbare inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers hebben ruime raampartijen en een van de slaapkamers heeft een balkon. Een tweede verdieping die méér kan zijn Vanaf de overloop brengt een vlizotrap u naar de tweede etage. Deze royale verdieping biedt met circa 18 m² vloeroppervlak opvallend veel ruimte. In de nok bedraagt de hoogte maar liefst 2,68 meter. Deze etage biedt een fantastische bergruimte, maar kent ook voldoende mogelijkheden om hier een extra slaap-, werk- of studeerkamer te creëren. Buitenleven rondom Wie van buitenleven houdt, zal zich ongetwijfeld thuis voelen in de prachtig onderhouden tuin. Deze ligt rondom de woning en biedt op ieder moment van de dag wel een fijne plek naar uw behoefte. Op warme zomerdagen zoekt u de schaduw op, terwijl u in het vroege voorjaar of najaar juist heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met veel groenblijvende struiken en hagen, kleurrijke borders en fris groen gras. Een beregeningsinstallatie, gevoed door een grondwaterpomp, zorgt ervoor dat het geheel ook tijdens drogere periodes mooi onderhouden blijft. De absolute sfeermaker is de gezellige veranda. Er is volop ruimte voor een grote tafel en een barbecue, zodat u hier lange avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. Aan de veranda grenst bovendien een extra houten berging voor tuingereedschap en fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande geïsoleerde multifunctionele ruimte met dubbele deuren in de zijgevel. Ideaal als hobbyruimte, (thuis)werkruimte of eveneens als praktische bergplek voor gereedschap of fietsen. Kortom: een bijzondere woning Op de begane grond kunt u hier wonen, slapen en baden. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een royale tweede verdieping vol mogelijkheden. Buiten het huis geniet u van een heerlijk buitenleven in de tuin rondom het huis, met een veranda en multi-inzetbare geïsoleerde garage. Bij deze bijzondere woning vertellen de beelden u veel, maar de sfeer ervaart u pas wanneer u hier zelf binnenstapt. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.