Stationsweg West 493931 EK WoudenbergNico Bergsteijn

Karakteristieke, volledig gerenoveerde gezinswoning – historische charme met modern comfort. Stap binnen in één van de oudste woningen van Woudenberg, gebouwd in 1882, en ervaar hoe authentieke details en hedendaagse luxe samenkomen. Deze tussenwoning maakt deel uit van een markante rij karakteristieke huizen, gelegen op een centrale locatie nabij het dorpscentrum. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Algemeen De woning is recent volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, stijlvol sanitair en een gezellige achtertuin met vrijstaande garage biedt dit huis alles wat jij zoekt. Het perceel is circa 140 m² en via een poort achterom bereikbaar. De garage met puntdak is voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare deur en een bergvliering, ideaal als werkruimte of kantoor aan huis. Indeling Begane grond. Via de entreehal kom je bij de trap naar boven. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval dankzij een grote raampartij met glas-in-lood en biedt ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Hier bevindt zich ook een praktische kelderkast voor extra bergruimte. De pvc-vloer in visgraatmotief geeft een moderne uitstraling, terwijl authentieke details behouden zijn. Grenzend aan de woonkamer vind je de luxe keuken (vernieuwd in 2021/2022), uitgerust met: • 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Inbouwkoelkast, vaatwasser en combimagnetron • Quooker voor direct kokend water Vanuit de keuken bereik je de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-ketel en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren en rolluiken/zonneschermen voor extra comfort. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, de twee overige kamers aan de achterzijde. Boven deze verdieping is een vliering voor extra opbergruimte. Buitenruimte De betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en via een poort bereikbaar. De vrijstaande garage met puntdak biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of thuiswerken. Waarom deze woning: • Historische charme in een modern jasje • Recent volledig gerenoveerd • Centrale ligging nabij voorzieningen • Vrijstaande garage met extra mogelijkheden Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn. Mis deze unieke kans niet – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!