Tabaksland 66-B3931 RW WoudenbergLaanzicht

Kaart
  • 93 m²
  • 172 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDe woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar comfortabel en gelijkvloers wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze nette middenwoning - gelegen in een rij van drie woningen - absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast kunt u genieten van een prettige tuin, dit in combinatie met een energielabel A dragen bij aan een prettig wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Woudenberg is een vriendelijk dorp met goede ligging en ontsluiting richting Utrecht en Amersfoort. Tegelijkertijd is de natuur altijd dichtbij met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de prachtige wandel en fietsroutes in de Gelderse Vallei. Kortom: een heerlijke plek welke ongetwijfeld veel woonplezier zal bieden. Begane grond: Entree/hal met toegang tot moderne toiletruimte; meterkast; trapopgang en praktische trapkast; lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin; open keuken in v.v. L-vormige keukenopstelling met losse gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, bijpassende kast en handdoekenradiator; slaapkamer van ca. 11,5 m² met vaste kastenwand en wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop; twee royale slaapkamers, waarvan één met met dakraam, berg- en stookruimte. Tuin: De vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met vliering. De tuin en de berging zijn bovendien via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, perceeloppervlakte 172 m²; - Woonoppervlakte 93 m², inhoud 347 m³, externe bergruimte 8 m²; - Voorzien van dak- en spouwisolatie en dubbel glas; - Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2025; - Ca. 10 meter diepe privacy biedende achtertuin op het oosten met achterom; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - In de overeenkomst zal een artikel opgenomen worden dat de verkoper het object niet zelf bewoond heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 2922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,54 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.916x

Bekeken

24x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

Laanzicht

Woudenberg
Inwoners
3.065
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.165

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.